CAPANNONE in vendita a Modugno (Ba)

  • Capannone trilocale in vendita a modugno - Capannone trilocale in vendita a modugno
Rif.Prezzo MqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
25370561.300.000 1300000
Calc. mutuo
28003-09/11/2025

Capannone trilocale in vendita a modugno

Proponiamo in vendita un ampio compendio commerciale/logistico situato in posizione strategica sulla Strada Statale 96, nei pressi di Modugno, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A14 e dalla tangenziale di Bari.

L'immobile, con struttura portante in cemento armato prefabbricato altezza minima 7,40 e massima 7,70 metri, si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.800 mq. campate libere molto ampie, con antistante e circostante piazzale asfaltato della superficie complessiva di mq. 9.000 circa destinato a parcheggio a servizio anche dellaltro capannone adiacente, garantendo massima flessibilità distributiva per qualsiasi esigenza: logistica, grande distribuzione, showroom o trasformazione multi settore.

Caratteristiche principali

Open space luminosissimo con ampie campate e altezza utile interna importante

Pavimentazione industriale in buono stato con piastrellatura su tutta la superficie

Impianto di climatizzazione e trattamento aria canalizzato già installato

Preesistenze da supermercato / GDO (corsie, area casse numerate, cabina elettrica dedicata)

Uffici e locali tecnici separati, facilmente riconvertibili

Impianto antincendio con uscite di sicurezza, segnaletica, idranti e centraline attive

Accessi carrabili e pedonali, adatti per flussi intensivi

Destinazioni duso ideali:

Cash & carry | showroom multimarca

Logistica urbana, centro smistamento

GDO, supermercati, discount, punti vendita hobbistica o bricolage

Palestre, sport center, concessionari, centri assistenza tecnica

Punti di forza:

Accessibilità diretta da SS 96 - collegamento immediato con Bari e autostrada

Grande visibilità dalla viabilità principale

Spazi già predisposti a flussi merce/persone elevati

Impianti presenti (da rivedere) e struttura portante versatile

Un'opportunità che non resterà disponibile a lungo.

Siti con queste caratteristiche non si trovano facilmente sul mercato: spazi ampi, struttura già predisposta, visibilità diretta dalla statale, accesso immediato alla rete autostradale e massima flessibilità duso.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli, visionare limmobile e valutare insieme come trasformarlo nella nuova sede operativa della tua attività.

Il tempo giusto per agire è adesso.
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg-EPi-EPe-

CAPANNONE in vendita a Modugno | Capannone trilocale in vendita a modugno

Dettagli immobile Stanze disponibili
Commerciale3 locali
Posto auto scoperto1 bagno
Abitazione non arredata
Immobile in buono stato
Dettagli immobile
  • commerciale
  • posto auto scoperto
  • abitazione non arredata
  • Immobile in buono stato
Stanze disponibili
  • 3 locali
  • 1 bagno
PUBBLICATO DA

Quimmo

Quimmo
Via Galileo Galilei, 6 Faenza (Ra)
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Ogni annuncio è caratterizzato da un punteggio che viene assegnato in base alla completezza dell'annuncio stesso. La scala di colore parte dal rosso (scarse informazioni) per arrivare al verde (informazioni ottime). Alcuni dei parametri considerati sono FOTO, PLANIMETRIE E VIDEO, visibilità PREZZO, DETTAGLI AGGIUNTIVI, visibilità UBICAZIONE e AGGIORNAMENTO DELL'ANNUNCIO.Esprime il consumo di energia primaria totale dell'edificio riferito all'unità di superficie utile (Kw/m² anno) o di volume lordo (Kw/³ anno).