CAPANNONE in vendita a San Salvo (Ch)

Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali.Posizione Strategica: Limmobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza allAutostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali.Struttura Spaziosa: Limmobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dellattività.Accessibilità: Limmobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi.Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza allautostrada facilita la logistica e la distribuzione.Classe energetica: G 127,69 kwh/m2 annoSuperficie Produttivo: c.a. 840 mq Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mqSi segnala che limmobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese)Piena proprietà:D/1 (CF): Foglio 5 - Particella 707 - Subalterno 27F/1 (CF): Foglio 5 - Particella 707 - Subalterno 11, 17, 21, 22.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allapplicazione del reverse charge IVA.