CAPANNONE INDUSTRIALE in affitto a porta a mare (Pi)

  • Capannone industriale in affitto a San Giuliano Terme - Capannone industriale in affitto a San Giuliano Terme
Rif.Prezzo MqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
201808117.000 17000 8525--15/06/2021

Affitto a Pisa

Limmobile sito nel comune di Pisa che si rappresenta come un edificio industriale con un corpo avanzato ad uffici su due piani.
rif 2018081Limmobile in oggetto confina ad ovest con larea dellautostrada Livorno-
Genova, a nord/nord-est con una strada di penetrazione comunale e a sud
con la Via Aurelia nel tratto che congiunge Pisa a Livorno.Tutto limmobile suddescritto è inserito nellarea del Parco Regionale Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli.
Lo stabilimento dista dal centro di Pisa 6 km circa e dal centro di Livorno 9
km circa. La distanza dello stesso dalluscita autostradale STAGNO della
A12 è di 5 km circa come quella della DARSENA PISANA della PI-LI-FI
che collega Pisa con Firenze..Parte dellimmobile industriale è coperto a volte in laterizio e calcestruzzo, con tamponature realizzate in muratura a cassetta; la parte più recente
dellimmobile è realizzata con una struttura metallica coperta da parti piane
e a sched, con tamponature esterne realizzate in pannelli costolati di
cemento vibrato e la sua altezza sotto catena è di 7,00 ml.. La parte ad uffici
su due piani ha una superficie di sedime di circa 220 mq ed è costruita in
maniera tradizionale con una struttura in cemento armato, tamponature
finite in cortina a facciavista e nastri di finestre lungo tutto il fronte Aurelia.
La struttura è circondata da ampi spazi a parcheggio e a verde per una
superficie totale di mq. 23.000 circa. Gli edifici industriali hanno un sedime
di 7.600 mq mentre il corpo ad uffici su due piani, al netto della zona piloty,
è di circa mq 400.Lo stabilimento è dotato di una zona adibita a mensa, una a cucina e una a
spogliatoi secondo le normative sindacali vigenti. Inoltre allesterno, in
adiacenza alla parte sud del fabbricato, si trova uno spazio coperto da una
tettoia metallica avente una superficie di circa mq. 525 ora utilizzato come
rimessa.Gli edifici si presentano in un discreto stato di conservazione e sono liberi.
Il Piano Regolatore del Comune di Pisa allart. 18 delle N.T.A. considera
larea su cui sorge lo stabilimento come Zone Produttive - artigianale e
industriale 3i e 4i ed in particolare, per la predetta area industriale su cui
spicca ledificio in oggetto, non sono consentiti ulteriori aumenti di
cubatura. Di recente è stata richiesta dal Comune di Pisa allEnte Parco e da
questo è stata adottata la Variante parziale Secondo Piano di gestione
Tenute di Tombolo e Coltano, nel cui perimetro insiste limmobile in
oggetto, in base alla quale, fra le altre cose, è consentita la variazione di
destinazione duso anche in Logistica e Commercio allingrosso.
L'altezza non consente il montaggio di carro ponte.
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg-EPi-EPe-

CAPANNONE INDUSTRIALE in affitto a porta a mare | Affitto a Pisa

Dettagli immobile
Commerciale
Abitazione non arredata
Giardino esclusivo
Immobile in buono stato
Dettagli immobile
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Indirizzo e mappa
Zona: Via Aurelia Sud
porta a mare
Pisa (Pi)
 
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