CAPANNONE in vendita a Varese (Va)

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Rif.Prezzo MqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
183/20182.500.000 2500000
Calc. mutuo
8800--04/12/2020

Vendesi società proprietaria di 2 ampi capannoni AFFITTATI A REDDITO a Varese (5 km).

A 5 km. da Varese e soli 20 km. dall'aeroporto di Milano Malpensa, vendesi società proprietaria di 2 ampi capannoni degli anni '90 AFFITTATI A REDDITO, in zona industriale artigianale, per un totale di 8.800 mq. ca. coperti e 7.200 mq. scoperti recintati.
Gli immobili oggetto di vendita sono affittati da 18 anni ad un grosso gruppo (fondo di investimento) che ha appena rinnovato per altri 6 anni + 6 anni, al prezzo di locazione di € 260.000 l'anno.
Gli immobili sono suddivisi come segue:
- capannone 1 composto da 4.900 mq. ca. di cui 600 mq. ca. di uffici, 80 mq. di appartamento per il custode, 480 mq. di deposito, mensa aziendale, spogliatoi e 8.000 mq. di scoperto recintato con parcheggi e comodo per manovre bilici.
- capannone 2 composto da 3.700 mq. ca. (1.650 mq. di area produttiva e 1.650 mq. ca.di uffici molto belli e rifatti ex novo) oltre a 3.000 mq. ca. di area scoperta recintata con parcheggi e zona manovra per bilici.
RENDITA PARI AL 11% ANNUO. La società è proprietaria solo di questi beni, di conseguenza si vende la società. BILANCI DIMOSTRABILI.
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg-EPi-EPe-

CAPANNONE in vendita a Varese | Vendesi società proprietaria di 2 ampi capannoni AFFITTATI A REDDITO a Varese (5 km).

Dettagli immobile
Commerciale
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Immobile ottimo
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Ogni annuncio è caratterizzato da un punteggio che viene assegnato in base alla completezza dell'annuncio stesso. La scala di colore parte dal rosso (scarse informazioni) per arrivare al verde (informazioni ottime). Alcuni dei parametri considerati sono FOTO, PLANIMETRIE E VIDEO, visibilità PREZZO, DETTAGLI AGGIUNTIVI, visibilità UBICAZIONE e AGGIORNAMENTO DELL'ANNUNCIO.Esprime il consumo di energia primaria totale dell'edificio riferito all'unità di superficie utile (Kw/m² anno) o di volume lordo (Kw/³ anno).