CAPANNONE in affitto a Concorezzo (Mb)

Rif. 812 - CONCOREZZO, VIA EUROPA

In posizione strategica per i collegamenti con le principali vie di comunicazione della Brianza e dellhinterland milanese, nelle immediate vicinanze della S.P. Monza-Melzo e comodo con gli accessi alla Tangenziale Est A51, al nodo di Agrate Brianza e allautostrada A4, proponiamo in esclusiva un CAPANNONE SINGOLO AD USO ARTIGIANALE.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: limmobile si trova in un contesto produttivo ben collegato, particolarmente adatto ad attività artigianali, produttive, di deposito o di servizio che necessitano di una sede indipendente, facilmente raggiungibile e comoda con Monza, Vimercate, Milano e le principali direttrici autostradali.

Il fabbricato è composto da due porzioni distinte, separate da unarea uffici centrale, per una superficie coperta complessiva di circa 744 mq.

Nello specifico troviamo:

una porzione produttiva di circa 277 mq, con altezza interna di circa 4,30 m
una porzione produttiva di circa 367 mq, con altezza interna di circa 4,30 m
unarea uffici di circa 100 mq, composta da ingresso, locali ufficio, due servizi e spogliatoio, con altezza interna di circa 3,00 m

Limmobile è dotato di impianto elettrico a norma.

Sono inoltre presenti impianti di riscaldamento e condizionamento nellingresso, negli uffici e nei locali destinati ai dipendenti; tali impianti sono presenti anche in alcune porzioni del capannone.

La proprietà dispone di unarea esterna scoperta e asfaltata, utilizzabile per manovra, carico/scarico e parcheggio di più automezzi.

inoltre presente una tettoia ampia e chiusa, utilizzabile come ulteriore spazio di deposito.

Lintera area è completamente recintata, caratteristica che garantisce indipendenza, praticità e maggiore sicurezza nella gestione dellattività.

Limmobile è attualmente occupato da unattività, si presenta in buone condizioni generali e verrà consegnato imbiancato internamente.

Il capannone è già visionabile previo appuntamento e sarà disponibile da agosto 2026.

Contratto di locazione ad uso industriale 6+6.

Canone di locazione annuo per lintero stabile: Euro 48.000.
Nessuna spesa ulteriore.

Sono richieste referenze e adeguate garanzie di reddito.