CAPANNONE in vendita a Verdello (Bg)

CAPANNONE ARTIGIANALE DOPPIA CAMPATA - 4 ACCESSI CARRAI - FOTOVOLTAICO 150kW - 2.300 MQ + 900 MQ ESTERNI Proponiamo la vendita di un interessante complesso artigianale di 2.400 mq coperti, situato in zona ben collegata e adatto ad attività di carpenteria leggera e saldatura. Limmobile si sviluppa su doppia campata, con 4 ampi accessi carrabili che garantiscono uneccellente logistica e movimentazione interna. già presente una predisposizione completa per impianto di saldatura speciale Azoto/Ossigeno, oltre a impianto di saldatura centralizzato e sistema di aspirazione fumi. Lintero spazio è ben illuminato grazie a un moderno impianto di illuminazione a LED. Tra i plus più rilevanti, segnaliamo un impianto fotovoltaico recente da 150kW, che consente una notevole efficienza energetica e un abbattimento dei costi di esercizio. Tetto rifatto con pannelli da 100mm (anno 2020). Facciate rifatte anteriori e posteriori Completano la proprietà: 1000 mq di area esterna recintata, ideale per carico/scarico e parcheggi; 60 mq di uffici al piano primo, comodi e ben distribuiti; Servizi al piano terra, tra cui spogliatoi, mensa e locali tecnici; Struttura in buone condizioni generali, pronta per essere operativa in tempi rapidi. Una soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, spazi flessibili e risparmio energetico in un contesto già attrezzato per attività industriali/artigianali evolute. Verdello è situata in una posizione strategica, grazie alla presenza della SS42, che la collega rapidamente a Treviglio e Bergamo, e alla comoda stazione ferroviaria, con collegamenti diretti verso Bergamo, Milano e Brescia. A breve distanza si trovano inoltre i caselli autostradali di Dalmine (A4 MI-VE), a soli 5 km a nord-est, e di Capriate San Gervasio, a 7 km in direzione sud-ovest. Studio Casa Verdello: oltre 30 anni di esperienza al servizio del cliente. Da oltre 30 anni, Studio Casa Verdello si distingue per servizi immobiliari di qualità, con un team continuamente aggiornato attraverso corsi di formazione, per garantire una consulenza sempre conforme alle normative in vigore. La nostra missione è accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della locazione, facilitando laccordo tra le parti e ottimizzando tempi e risorse per un esito rapido ed efficace. I nostri servizi includono: Consulenza personalizzata e trasparente per tutte le esigenze immobiliari; Predisposizione completa della documentazione contrattuale; Assistenza legale e notarile per garantire transazioni sicure e conformi; Consulenza assicurativa mirata alla protezione dell'investimento; Supporto post-vendita per garantire una continuità nel servizio e soddisfazione nel tempo. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci: Studio Casa Verdello Via Donizetti, 9 Tel. 035/87.26.05 -349/83.32.945 - verdello@studiocasa.it Perché Vendere e Comprare con noi è tutta un'altra cosa......