Bifamiliare TRILOCALE in vendita a Monselice (Pd)

Per te che hai bisogno di stare distante dal caos del centro.
Per te che della vita da condominio ne hai le scatole piene.
Per te che, "almeno a casa un pò di pace e di fare quello che voglio!"

Questo è uno di quei treni da acchiappare al volo!

Siamo nella frazione di San Cosma.
Per chi viene da fuori, siamo praticamente in zona Monselice-mare, ai confini con Pozzonovo/Tribano, quindi periferia sud di Monselice.
In prospettiva nuovo casello dell'autostrada MonseliceSud, questa zona sarà una di quelle che maggiormente beneficeranno della comodità di avere un accesso autostradale a 2km di distanza.

La casa in vendita, è praticamente una metà di un fabbricato bifamiliare.
Ingresso comune dalla via pubblica, poi ognuna con un fazzoletto di giardino davanti e dietro casa.

Si sviluppa totalmente al pian terreno, quindi fa conto di avere un classico appartamento con 2 camere da letto, tutto su un unico livello -senza scale di mezzo- con la sua entrata privata, ma soprattutto fuori da contesti di condominio.

Cosa significa in termini pratici?
Nessuna spesa da condividere con gli altri. Nessuno sopra la testa o sotto i piedi, quindi regole di buon vicinato meno stringenti rispetto chi vive in condominio. Possibilità di decidere di fare lavori, anche fuori, senza dover interpellare tutto il resto del condominio.
In buona sostanza, più libertà e autonomia decisionale! E di questi tempi, significa guadagnarne in qualità di vita.

Altra cosa molto interessante, qui hai una zona giorno divisa salotto/cucina.
Entri, corridoio centrale davanti, a destra hai salotto/zona tv per conto suo, a destra hai cucina e sala da pranzo grande e abitabile.
Quindi non hai l'impiccio degli appartamenti moderni dove è tutto insieme, dove non puoi ricevere un cane di nessuno senza prima aver riordinato e rassettato un pò in casa: qui hai il tuo salotto riservato, tieni la porta della cucina chiusa, e sei apposto anche se hai ospiti.

Reparto notte con 2 camere, come ti anticipavo poc'anzi, ma il bello è che sono entrambe matrimoniali!
Cioè qua hai le stanze 4x4 che facevano una volta. Dimentica buchi e buchetti che non ti sta neanche l'armadio. Una casa dev'essere comoda e pratica, prima che bella: ammodernarla hai sempre tempo dopo per farlo; se la scegli piccola invece, mica puoi spostare i muri e farla più grande!

Se proprio proprio vogliamo trovarci un difetto, diciamo che un bagno solo -se siete in 4- forse è un pò poco. Però, punto primo-mica ci vivi dentro in bagno, punto secondo-il prezzo è basso anche per questo motivo!

C'è il garage, ci sta dentro una macchina media, ma anche tutta una serie di cianfrusaglie: quindi da usarlo un pò come deposito e la macchina eventualmente puoi piazzarla anche fuori davanti.
Tra l'altro c'è anche di proprietà un pezzetto di cortile/giardino appena al di là dell'ingresso comune di cui accennavo all'inizio, che sarebbe proprio perfetto per metterci una di quelle tende rigide da usare come posto auto coperto, o di quei garage prefabbricati in lamiera.
Ecco che a quel punto il garage adiacente la casa, puoi pure trasformarlo in un'enorme lavanderia, o proprio una stanza aggiuntiva di disbrigo della casa.

Stato di manutenzione della casa. Cosa molto importante per una questione economica e una valutazione generale dell'operazione.
Allora a mio modo di vedere, e di case ne vedo/vendo parecchie, questa è perfettamente abitabile, ci vai dentro con una mano di bianco senza tanti problemi.
Poi ovvio, è dei primi anni Novanta, quindi mica hai l'oro a livello di finiture o di impianti. Però si vede che è una casa che hanno fatto per loro, che ci hanno vissuto sempre gli stessi proprietari, che hanno cercato di mantenerla al meglio possibile.
La caldaia è da cambiare: ora, loro risparmiano con la stufa a pellet e il boiler elettrico per l'acqua calda, ma questa è una scelta che va ponderata in base ad abitudini e per tempi/modalità in cui verrà vissuta la casa dai futuri proprietari.

Di certo, quello che va considerato, è che la compri e ci vai ad abitare così senza problemi, perché per fortuna è stata costruita bene e sempre tenuta in maniera impeccabile; ma il prezzo interessante è determinato appunto dagli anni della casa, e dal fatto che nessuno può nascondersi dietro un dito e dirti che da qui ai prossimi 10 anni non dovrai metterci mano: succede anche negli appartamenti costruiti qualche anno fa, figuriamoci su una casa anni Novanta!

Vieni a vederla dal vivo, questo è l'unico consiglio che mi sento di darti per fare una valutazione a 360gradi.
Vieni soprattutto con l'ottica di comprare una soluzione che magari non sarà la casa per sempre, ma che ti permette di uscire dall'affitto, di investire su qualcosa di tuo, di farlo in una zona che probabilmente in prospettiva andrà rivalutandosi, e per una casa che manterrà quelle peculiarità di indipendenza e contesto tranquillo che in condominio non avrai mai... allo stesso prezzo (se non meno) di un appartamento in condominio!

Ti lascio il mio numero diretto, chiamami e organizziamo un sopralluogo (Elena 3459943687)
Ti anticipo solo che, essendo abitata, ho come giorni e orari il martedi e giovedi nel primo pomeriggio per fissare i sopralluoghi: te lo anticipo, così che se devi organizzarti con qualcuno, ne parli già prima di chiamarmi.

Ci vediamo presto in agenzia!