Agenzia GLOBO di Garavelli Gianni & C. Sas
Via Polenta, 26Cesena (Fc)Tel. 0547631708
Bifamiliare QUADRILOCALE in vendita a Cesena (Fc)
Rif. | Prezzo | Mq | Locali | Camere | Modifica | Info |
---|---|---|---|---|---|---|
BTC268a | 595.000 € Calc. mutuo | 172 | 4 | 3 | 27/04/2024 |
CESENA zona IPPODROMO = porzione di BIFAMILIARE in BIOEDILIZIA e CLASSE A4 ( NZEB )CESENA zona IPPODROMO ( BTC268a ): Direttamente affacciata sul polmone verde più grande di Cesena, il PARCO IPPODROMO ( inaugurato nel 2003 con una estensione 80.000 m, portata poi a 135.000 m a seguito dell'ampliamento eseguito nel 2008, in cui sono presenti boschetti e radure, lunghi sentieri percorribili sia a piedi che in bicicletta, e aree attrezzate con giochi per bambini oltre ad una zona attrezzata per skateboard ), è in corso di urbanizzazione un'area edificabile destinata a RESIDENZE MONO e BIFAMILIARI di PREGIO dal DESIGN RICERCATO e con caratteristiche costruttive all'avanguardia basate sull' ALTO RISPARMIO ENERGETICO ( classe A4 - NZEB ) e sull' ABBATTIMENTO ACUSTICO. La porzione di villa in oggetto sviluppa i suoi spazi abitabili su due livelli così distribuiti: al piano terra abbiamo l' ingresso INDIPENDENTE sull' ampia zona giorno OPEN-SPACE di 33 mq., il bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia; attraverso la comoda scala interna si accede direttamente al primo piano dove si sviluppa la zona notte caratterizzata dalla presenza di 3 camere da letto ( tutte servite da balcone privato ) e 2 bagni ( entrambi finestrati ). A completamento della proprietà troviamo, al piano terra, una loggia, un garage doppio di 29 mq. e un AMPIO GIARDINO ANGOLARE di circa 250 mq.. -- CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI RILIEVO: costruzione in cemento armato, tetto in legno ventilato con travi a vista, cappotto termico e tamponamenti esterni realizzati secondo il rigido disciplinare di BOI-EDILIZIA del Comune di Cesena, riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi con pompa di calore e accumulo da 300 litri, impianto fotovoltaico da 4 Kwp comprensivo di inverter ibrido e predisposizione per batterie di accumulo e Wall Box per ricarica auto elettrica, V.M.C. ( ventilazione meccanica controllata ) con deumidificazione integrata, infissi in PVC con vetro termico e anta-ribalta, tapparelle motorizzate con impianto domotico per la chiusura/apertura delle stesse, predisposizione allarme puntuale e volumetrico, videocitofono ... - NO GAS - .... - N.B.1 = I lavori di costruzione partiranno in primavera 2024 per poi essere ultimati nell' autunno del 2025. - N.B.2 = Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. |
Classe energetica | EPg | - | EPi | - | EPe | - |
Bifamiliare QUADRILOCALE in vendita a Cesena | CESENA zona IPPODROMO = porzione di BIFAMILIARE in BIOEDILIZIA e CLASSE A4 ( NZEB )
Dettagli immobile | Stanze disponibili |
Residenziale | 4 locali |
Garage doppio | 3 camere |
Abitazione non arredata | |
Cucinotto / angolo cottura | |
Riscaldamento autonomo | |
Climatizzazione aria condizionata | |
Giardino terreni di proprieta | |
Costruito nel 2024 |
Dettagli aggiuntivi
Passo carraio |
Dettagli immobile
- residenziale
- garage doppio
- abitazione non arredata
- cucinotto / angolo cottura
- Riscaldamento autonomo
- Climatizzazione aria condizionata
- Giardino terreni di proprieta
- Costruito nel 2024
Stanze disponibili
- 4 locali
- 3 camere
Dettagli aggiuntivi
- passo carraio
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