Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Impalata (Ba)

Trulli ristrutturati in vendita a Monopoli - contrada Impalata
Proponiamo la vendita in Monopoli, contrada Impalata - tra le contrade Gorgofreddo, Romanelli e S. Lucia - complesso immobiliare in pietra, il cui nucleo principale risale ai primi del 900, totalmente ristrutturato nel 2017 e con terreno pertinenziale di circa 3.000 mq piantumato ad uliveto e frutteto.
Ci troviamo nella campagna di Monopoli - tipica ed apprezzata per gli ulivi secolari ed i muretti a secco - a qualche centinaio di metri dalle strade provinciali che permettono di raggiungere rapidamente le mete più ricercate della nostra splendida Puglia, ovvero il mare di Capitolo, Alberobello - patrimonio UNESCO - Monopoli, Castellana Grotte e la Selva di Fasanoa circa 10 minuti!
Limmobile che sviluppa una superficie commerciale di circa 320 mq, è formato da un appartamento padronale costituito da un ingresso in soggiorno, con termo camino ed angolo cottura, sala da pranzo - accessibile anche dallesterno - un bagno, due camere da letto; in continuità con il corpo precedente troviamo una prima unità indipendente costituita da un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale, che facilmente può essere annessa allappartamento padronale; infine troviamo una seconda unità indipendente costituita da una camera con bagno. Completa la proprietà una grande stanza, dotata di attacchi idrosanitari, da ristrutturare, unautorimessa ed un ripostiglio.
La casa è impreziosita da un ampio piazzale antistante dove trascorrere piacevoli serate in compagnia dei vostri amici, immersi in unoasi di pace, sullo sfondo degli ulivi sempreverdi.
Le dotazioni impiantistiche delle due unità più grandi prevedono un riscaldamento con termosifoni in acciaio e la produzione dellacqua calda idrosanitaria attraverso un sistema duale ed alternativo costituito da una caldaia a pellets e dal termo camino, con possibilità di escludere una unità; la terza unità, invece, è servita da un climatizzatore con pompa di calore. Nella proprietà sono presenti due cisterne per la riserva idrica, una alimentata dallacquedotto rurale ed utilizzata per gli scarichi dei bagni e lirrigazione, la seconda alimentata da autobotte per gli usi idrosanitari. Possibilità di allacciarsi allacqua potabile intercettando il tronco dellacquedotto sulla strada provinciale ad un centinaio di metri. presente una regolare Vasca Imhof e rete telefonica con wi-fi in tutta laria.
Tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione in pvc con vetro camera con zanzariere, pavimento in gres porcellanato effetto pietra, sanitari sospesi, cancello dingresso scorrevole con comando elettronico.
Riepilogo superfici:
Superficie abitazione ristrutturata: 200 mq circa;
Superficie abitazione da ristrutturare: 50 mq circa;
Superficie autorimessa: 21 mq circa;
Superficie piazzale: 300 mq circa;
Superficie terreno: 3.000 mq circa;
Superficie commerciale: 320 mq circa.
Se state cercando una residenza pronta da abitare e con più unità indipendenti - con possibilità di accorparle in caso si necessiti di più spazio - per uso personale, da mettere a reddito od entrambi gli utilizzi - curata in ogni dettaglio - in una zona non isolata, dove regna la giusta tranquillità e riservatezza, allora potete fermarvi nella ricerca, avete trovato la soluzione che fa al caso vostro!!!
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it