BAR in affitto a Tricesimo (Ud)

Sei alla ricerca di una location strategica per la tua attività? A Tricesimo, in una corte esclusiva con affaccio diretto sulla SS13, proponiamo uno spazio commerciale dinamico e funzionale, perfetto per chi vuole partire subito con il piede giusto.

- I Punti di Forza
Il locale, attualmente adibito a bar, gode di una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrine che si affacciano su una zona di forte passaggio.

Spazi Generosi: 79 m di area vendita al piano terra + 61 m di scantinato ad uso magazzino (totale 140 m).

Efficienza garantita: Classe energetica C, climatizzazione autonoma con pompa di calore e riscaldamento centralizzato con contacalorie per pagare solo ciò che consumi.

Arredamento Incluso: Con un piccolo investimento di 3.500 Eu. + IVA, puoi rilevare l'intero arredamento presente e iniziare l'attività senza i tempi d'attesa dei fornitori!

- Dettagli del Contratto e Costi
Offriamo una soluzione chiara e professionale per garantirti massima stabilità:

Tipologia: Locazione (o Vendita - trattativa riservata).

Canone: [Inserire Prezzo Affitto mensile] Eu..

Contratto: Commerciale 6+6.

Cauzione: 3 mensilità.

Spese Condominiali: Circa 130 Eu./mese (esclusa quota consumo riscaldamento).

- Posizione Strategica
Situato in zona semicentrale, il negozio unisce la comodità del centro cittadino alla praticità della statale, rendendolo la meta ideale sia per i clienti abituali che per quelli di passaggio.

Non perdere tempo con ristrutturazioni estenuanti: questo locale aspetta solo la tua insegna! Classe Energetica: G