Attico PLURILOCALE in vendita a Piedimonte Etneo (Ct)

Riferimento: 18-130 A Piedimonte Etneo, a pochi minuti dall uscita autostradale di Fiumefreddo,CreaCasa REAL ESTATE proponein vendita un appartamento IN CONDOMINIOdiRECENTE COSTRUZIONEalpiano ATTICO CON ASCENSORE. La zona In cui si trova lo stabile è all ingresso della cittadina ed è ottimamente servita; lingresso al condomino è posto sulla via Vincenzo Bellini, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar, tabacchi, uffici comunali, supermercato ed istituti scolastici sono raggiungibilinel raggio di 1 chilometro. Per gli spostamenti in auto,luscita autostradale più vicina dista appena tre chilometri. Il contesto in cui ricade lappartamento è quello di unaMANSARDAluminosa e ben distribuita posta al terzo piano con ascensore, con doppia esposizione sullEtna e sul mare all interno di uno stabile composto didodici unità abitative. Lecondizioni dellimmobilerisultano essereottime; lappartamento è quindi idoneo ad essereabitabile fin da subito con tutte le sue utenze attive e funzionanti. Per le dotazioni dellappartamento esso risulta essere termoautonomo mediante caldaia, a servizio dei termosifoni e dellacqua sanitaria, alimentata a gas metano il quale fornisce anche i fuochi della cucina. Limpianto di condizionamento è costituito da climatizzatori posti nell ambiente cucina. Gli infissi esterni risultano essere del tipo a persiana in PVC, gliinfissi internisono in alluminio e presentano ildoppio vetro, ogni apertura è dotata dizanzariera. Ilportone dingressoallappartamento risulta essere di tipoblindato, mentre all interno di ogni camera sono presenti sensori di movimentoche costituiscono ilsistema di allarmedellabitazione. Appena entrati nell appartamento ci accoglie un vano di ingresso che assolve a disimpegno dei vari ambienti che compongono limmobile, lassenza di un corridoio rende quindi molto efficiente la distribuzione delle varie stanze. La superficie complessiva è pari a76,00 mq commerciali di cui 101,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Ingresso - Cucina abitabile di 27,00 mq - Camera matrimoniale - Cameretta - Studio - Bagno con vasca e box doccia Le parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare di27,00 mq con visuale ETNA e MARE più unaveranda di 5,00 mq in cui è presente unalavanderiacon pilozza edulteriore piano cottura. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile in condizioni dusoPARI AL NUOVO 2. la suaposizione strategicalungo i principali assi viari e nel contesto di zona 3. la distribuzione degli ambienti interni che rende possibile per questo immobile ottenereTRE CAMERE DA LETTOed una spaziosa cucinaOPEN SPACE P.S. Possibilità di acquisto diGARAGE di 22,00 mqposto al piano primo sotto strada eraggiungibile dallascensore condominiale.