Appartamento PLURILOCALE in vendita a Ascoli Piceno (Ap)

Ascoli P. - Porta Romana - appartamento con due camere, più mansarda, cantina e garage Rif. 107923 Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Romana, in Via Mameli, lagenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento situato al 2° piano SENZA ascensore, sopra al rialzato. Ha una superficie di circa 70 mq oltre ad una mansarda con camino (sottotetto) di circa 65 mq, quattro balconi per circa 8 mq, una cantina di 8 mq circa ed un garage di 16 mq per una complessiva superficie commerciale da prendere come base di calcolo di circa 100 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale - +/- irrilevante tolleranza di errore plausibile). E attualmente composto da ingresso su disimpegno, un soggiorno, una cucina separata ed abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno e quattro balconi; la proprietà è completata da una sovrastante mansarda (sottotetto) con camino, da un fondaco/cantina e da un comodo garage con accesso filo strada. Dispone di citofono, pavimenti in marmo, infissi con vetro singolo e riscaldamento autonomo con irrisori costi condominiali mensili. La proprietà si presenta in buone condizioni con finiture dell'epoca e perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti. E situato in zona tranquilla ma servita, con ampie possibilità di parcheggio libero proprio sotto casa e con il centro storico della città facilmente raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti. Si presenta particolarmente asciutto, arieggiato e panoramico; dispone di duplice esposizione verso sud e nord. A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione PREZZO RICHIESTO: EURO 90.000 TRATTABILI