Appartamento TRILOCALE in vendita a Torino (To)

Telefono: 011.35.93.93 MIRAFIORI NORD- Le agenzie Gabetti di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propongono in vendita in CORSO SEBASTOPOLI, pressi CITTA GIARDINO, in stabile medio signorile appena ristrutturato, dotato di portineria, giardino condominiale, privo di barriere architettoniche, ampio appartamento di 3 LOCALI di 93 mq al primo piano con doppia esposizione su aree verdi interne.

COMPOSIZIONE INTERNA: esposizione est/ ovest, ampio ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, servizio, due ripostigli, un ampio balcone ed un TERRAZZINO verandato, cantina al piano seminterrato;
possibilità di acquisto del box auto al 1°p. interrato € 25.000 (misure 2,6 x 5,5 mt);

CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne;

PERCHE SCEGLIERLO?

contesto condominiale in perfette condizioni di mantenimento delle parti comuni (lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico con ecobonus), di tipologia medio signorile edificato negli anni 60, elevato a dieci piani, dotato di servizio portineria, giardino condominiale, ascensore con arrivo anche al piano interrato, privo di barriere architettoniche;
affaccio tranquillo e silenzioso grazie all esposizione su aree verdi condominiali;
ampia metratura, planimetria lineare, taglio regolare con svariate possibilità di modifica, infissi nuovi in pvc a taglio termico e acustico, servizio ristrutturato nel 2019, portoncino blindato, serrande sostituite ed elettriche dal lato dellaffaccio interno, tende sole, pavimentazioni balconi rifatte, ampio balcone e TERRAZZINO verandato;
contesto residenziale, posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, negozi, alle fermate dei principali mezzi pubblici, aree verdi e scuole.


SPESE DI CONDOMINIO: € 828,25+ acqua fredda, annui ca.;
SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole, quota fissa € 325,22+ consumo effettivo, annui ca.;

Classe Energetica A3 ipe 40,95 kwh/m2;

Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it
Telefono: 011.35.93.93

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Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)
Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)
Corso Monte Cucco n. 57
Via Principi d Acaja n. 14