Smeralda Immobiliare
Via Enestina Paper, 11Olbia (Ot)Tel. 07891966449
Appartamento TRILOCALE in vendita a Olbia (Ot)
Rif. | Prezzo | Mq | Locali | Camere | Modifica | Info |
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899 | 149.000 € Calc. mutuo | 73 | 3 | 2 | 26/04/2024 |
Vendita a OlbiaCodice 899: Investimento Immobiliare con Potenziale ROI del 10% Esplora questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare situata nella tranquilla zona di San Nicola a Olbia. L'appartamento, con una superficie di circa 73 mq. commerciali, (superficie interna calpestabile 68 mq,) occupa il primo piano di una struttura ben tenuta. Entrando, sarai accolto da un luminoso e arioso spazio living con angolo cottura, orientato a nord-est e arricchito da un ampia veranda che si estende lungo l'intera parete frontale. La camera matrimoniale offre ampio spazio e accesso a un grazioso balconcino privato, mentre la cameretta è arredata con due letti singoli e un armadio a ponte. Il bagno è dotato di una doccia comoda. Un impianto di riscaldamento autonomo a GPL garantisce comfort tutto l'anno, mentre le finestre e le persiane in legno merante aggiungono un tocco di raffinatezza. Attualmente affittato fino alla fine di ottobre 2025, questo appartamento rappresenta un solido investimento a reddito con inquilini affidabili e certificati. Il tasso di rendimento attuale è del 4.28%, ma grazie alla possibilità di gestire gli affitti brevi, si prevede un notevole aumento del ROI fino al 10% a partire da ottobre 2015. La sua posizione strategica nelle vicinanze del Parco Fausto Noce, la manutenzione impeccabile e l'inclusione parziale dei mobili lo rendono un'opportunità ideale per un investimento a medio e lungo termine. 6 Validi Motivi per Acquistare: 1. Investimento Redditi Passivi: Affittato con inquilini affidabili. 2. Parzialmente Arredato: Comodo allestimento incluso. 3. Vicinanza al Parco Fausto Noce: Un'oasi verde a portata di mano. 4. Eccellente Rapporto Qualità-Prezzo: Investimento sicuro e conveniente. 5. Immobile in Ottime Condizioni: Ben tenuto e curato, pronto per generare reddito. 6. Nessuna spesa condominiale |
Classe energetica | EPg | 48.00 | EPi | - | EPe | - |
Appartamento TRILOCALE in vendita a Olbia | Vendita a Olbia
Dettagli immobile | Stanze disponibili |
Residenziale | 3 locali |
Primo piano | 1 bagno |
Posto auto scoperto | 2 camere |
Abitazione non arredata | |
Riscaldamento autonomo | |
Immobile in buono stato | |
Costruito nel 2009 |
Dettagli immobile
- residenziale
- primo piano
- posto auto scoperto
- abitazione non arredata
- Riscaldamento autonomo
- Immobile in buono stato
- Costruito nel 2009
Stanze disponibili
- 3 locali
- 1 bagno
- 2 camere
Indirizzo e mappa
via Maresciallo Chessa
Olbia (Ot) - Zona San Nicola
via Maresciallo Chessa
Olbia (Ot) - Zona San Nicola
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