Appartamento TRILOCALE in vendita a Gravina di Catania (Ct)

RIG G368 Gravina di Catania, zona centralissima, su Via G. Marconi (difronte a Banca Bpm e Comune di Gravina) proponiamo in vendita ampio 3 Vani 1/2 da circa 100 mq al 2° piano ascensorato, completo di garage da 12 mq. L'immobile si presenta in stato originale anni '70 ma tenuto in condizioni impeccabili. La metratura è così suddivisa : piccola saletta d'ingresso, corridoio con accesso a cucina abitabile, salone e 2 camere da letto, 2 grandi ripostigli e bagno con vasca. L'immobile interamente balconato con esposizione a Sud (che da sulla Via Marconi). Sullo stesso pianerottolo , di proprietà esclusiva dell'immobile, è presente un' ulteriore stanzetta da circa 10 mq con ingresso autonomo e indipendente rispetto alla casa che offre l'opportunità di avere uno spazio extra da destinare a molteplici utilizzi secondo le proprie necessità: studio privato o per smartworking, grande locale lavanderia/stireria, sala per hobby, stanza dove svolgere la propria attività a domicilio e ricevere persone (tipo lezioni private, doposcuola, parrucchiere/estetiste che lavorano da casa, e simili...), o semplicemente una spazio da offrire al proprio figlio adolescente. Questo zona extra è una comodità che poche case possono vantare. Completa la soluzione un garage da 12 mq per auto utilitarie. La centralità della posizione permette di muoversi a piedi in una zona servita dai beni di prima necessità. Per chi lo volesse, inoltre, è possibile ristrutturare l'immobile creando una grande cucina - soggiorno ambiente unico, oltre alle 2 camere da letto grandi e gli altri spazi accessori.