Appartamento TRILOCALE in vendita a Altopascio (Lu)

Altopascio. NUOVA COSTRUZIONE. CLASSE ENERGETICA A. Composto da ingresso in soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio ad uso lavanderia, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera doppia. Giardino privato di circa 98 mq. Due posti auto, di cui uno predisposto per la ricarica auto elettrica. Lo stabile è composto da 8 appartamenti, dislocati su due piani. DISPOBILI ALTRE METRATURE. DETTAGLI: Confort acustico, impianto fotovoltaico, coibentazione strutturale, linea vita di copertura, riscaldamento con fan-coil, avvolgibili con cassonetto coibentato. Impianto di riscaldamento e di raffrescamento autonomo mediante pompa di calore. Lacqua sanitaria verrà prodotta con un bollitore classe A+ a pompa di calore. Ogni ambiente puo€ essere regolato termicamente mediante Fan coils di ultima generazione, a basso impatto acustico,utilizzabili nei mesi estivi per il raffrescamento, e nei mesi invernali per riscaldamento. € 148.000,00 Riferimento: PV.4A. Per maggiori informazioni contattati: IMMOBILIARE FUTURCASA di ALTOPASCIO, Via Firenze, N° 16. Tel e fax.: 0583.269643 - 339.7289577 - 334.8087677. ASSOCIATI F.I.M.A.A. - futurcasa@live.it - NOVITà: . DECRETO LEGGE 25 maggio 2021 n. 73 Misure urgenti connesse allemergenza da COVID-19, per le imprese, il lavoro, i giovani, la salute e i servizi territoriali. In particolare, allarticolo 64, sono previste, al verificarsi di determinate condizioni, misure temporali per lacquisto della casa di abitazione, mediante la concessione di mutui garantiti dallo Stato fino all80% del loro ammontare e AGEVOLAZIONI in materia di IMPOSTE indirette ,da parte di acquirenti che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nellanno in cui latto è stipulato. 1. Il mutuo prima casa destinato ai giovani: come ottenere le agevolazioni e chi può accederviIl d.l.73/2021 (di seguito decreto) prevede che le misure di cui allarticolo 54, comma 1, del decreto legge 17 marzo 2020, n. 18, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 aprile 2020, n. 27 (c.d. Cura Italia), recante lattuazione del Fondo solidarietàper la sospensione dei mutui relativi allacquisto della prima casa, di cui allarticolo 2, commi da 475 a 480, della legge 24 dicembre 2007 n. 244(cd. Fondo Gasparrini), si applicano fino al 31 dicembre 2021. Il Fondo di garanzia per la prima casa, per la concessione di garanzie a prima richiesta su mutui ipotecari accesi per lacquisto dellabitazione principale, di cui allarticolo 1, comma 48, lettera c), della legge 27 dicembre 2013, n. 147, che finora ha previsto il rilascio della garanzia nella misura massima del 50% della quota capitale del medesimo, viene riconosciuto ai giovani che non hanno compiuto TRENTASEI ANNI DI ETà e siano titolari di un rapporto di LAVORO ATIPICO, di cui allarticolo 1 della legge 28 giugno 2012, n. 92, contenente Disposizioni generali, tipologie contrattuali e disciplina in tema di flessibilità in uscita e tutele del lavoratore .La norma prevede lestensione della misura massima della garanzia concedibile dal Fondo fino all80% della quota capitale, tempo per tempo in essere sui finanziamenti concessi ai sensi delle disposizioni normative sopra richiamate, ogni qualvolta il soggetto finanziatore aumenti oltre l80% il limite di finanziabilità delloperazione, inteso come il rapporto tra limporto del finanziamento e il prezzo dacquisto dellimmobile, comprensivo degli oneri accessori, relativamente alle richieste, che possono essere presentate dal trentesimo giorno a decorrere dal 26 maggio 2021(data di entrata in vigore del decreto) fino al 30 giugno 2022. La finalità della previsione è quella di rafforzare lagevolazione per i mutuatari, che hanno un valore dellindicatore della situazione economica equivalente (ISEE), stabilito ai sensi del regolamento di cui al decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 5 dicembre 2013, n. 159, NON SUPERUIORE A 40.000 EURO ANNUI. CONOSCI IL NOSTRO MODO DI LAVORARE: LE VISITE SONO SENZA IMPEGNO, FORNIAMO TUTTI I DETTAGLI DELL IMMOBILE CON CHIAREZZA E TRASPARENZA PRIMA DI FARLO VEDERE, ESIBIAMO TUTTI I DOCUMENTI RELATIVI ALL IMMOBILE VISIONATO (PLANIMETRIA E VISURA CATASTALE E ATTO DI PROVENIENZA) DOCUMENTI CHE ABBIAMO BEN CONTROLLATO PRIMA DI METTERE IN PUBBLICITA' L' IMMOBILE; PER SCELTA ( E NON SECONDO LA CONSUETUDINE LOCALE) PERCEPIAMO LA NOSTRA PROVVOGIONE (CHE PER TRASPARENZA INFORMIAMO ESSERE DEL 2,5% PIU' IVA sul prezzo finale concordato tra le parti) SOLO AL MOMENTO DEL ROGITO NOTARILE OVVERO ALLA CONCLUSIONE DELL' AFFARE; GARANTIAMO MASSIMA IMPARZILITA' TRA LE PARTI (VENDITORE - ACQUIRENTE) ; LE NOSTRE PROPOSTE D' ACQUISTO GARANTISCONO AL 100% CHI ACQUISTA, IN QUANTO TENGONO IMPEGNATO L' IMMOBILE MA NON PREVEDONO PASSAGGIO DI DENARO FINO A QUANDO NON SIANO STATI ESEGUITI GLI OPPORTUNI CONTROLLI DAL TECNICO DI PARTE DELLA PARTE ACQUIRENTE E NON SIA STATO APPROVATO L' EVENTUALE MUTUO .