Appartamento QUADRILOCALE in vendita a Castel di leva (Rm)

La Babel Luxury Real Estate vi presenta questo appartamento in vendita a Roma nella zona di Fonte Laurentina a 10 minuti dall'Eur, si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza dover attendere alcun passaggio burocratico. Le spese condominiali sono di soli circa 95 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta delle spese comuni. L'edificio dispone di ascensore, rendendo agevole e comodo l'accesso alle diverse unità abitative. La metratura totale dell'immobile è di 110 metri quadrati, di cui 102 metri quadrati calpestabili, distribuiti in 4 locali luminosi e ben disposti. La zona notte conta 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per garantire spazio e privacy agli ospiti. Il riscaldamento è alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a seconda delle preferenze. Lo stato di conservazione è buono, indicando una manutenzione costante e accurata dell'immobile nel corso degli anni. Gli infissi e le finestre sono in vetro e legno, offrendo un'elevata isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con la cucina abitabile già presente e pronta all'uso. L'esposizione a ovest regala una sensazione di luminosità e calore all'intera casa, soprattutto nelle ore pomeridiane. Completano la proprietà due giardini privati, di cui uno di 20 metri quadrati e il secondo di 90 metri quadrati circa dove è possibile godere di momenti di relax e di vita all'aria aperta. inoltre disponibile un posto auto coperto all'interno del complesso condominiale. Una cantina è presente per garantire spazio di stoccaggio e ordine all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, assicurando costi contenuti e un'efficienza energetica elevata. Questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda, funzionale e situata in una zona strategica e ben collegata della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le prime foto sono Renders di come potrebbe venire l'appartamento dopo un eventuale ristrutturazione.