Appartamento PLURILOCALE in vendita a Vicenza (Vi)

QUIMMO ti propone di un luminoso appartamento ubicato in zona centrale bicamere, biservizi.Lunità immobiliare, posta al secondo piano e parte di un complesso condominiale servito da ascensore, si compone di soggiorno con terrazzino, cucina con terrazzino, due camere, due bagni e lavanderia sfruttabile in alternativa come terza camera.Il soggiorno è spazioso ben disposto ed ha accesso diretto al terrazzino con affaccio su V.le Roma e vista su Monte Berico.La cucina è abitabile e luminosa, anchessa con accesso al terrazzino.La camera matrimoniale è ampia e regolare, la seconda camera ha dimensioni generose ed accesso alla veranda utilizzata come salottino.La spaziosa lavanderia può essere utilizzata come terza camera.I bagni sono entrambi finestrati.Il condominio dispone di tre ampie terrazze dallimpagabile vista che possono essere sfruttate dai condomini. La casa del custode funge come spazio attrezzato/cucina per lutilizzo della terrazza nei momenti conviviali.Le finiture sono molto curate i pavimenti sono in marmo effetto legno. I serramenti sono in PVC effetto legno con profilo T Passive a 7 camere. Nel 2022 sono stati sostituiti sia i serramenti che i cassonetti (a 3 camere fonoassorbenti).A luglio 2023 è stato installato impianto di climatizzazione canalizzato.Lo stato di manutenzione è ottimo, lappartamento è stato oggetto di una attenta e completa ristrutturazione nellanno 2002 che ha visto tra laltro, il rifacimento dellimpianto idraulico ed elettrico.Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore consumi. Le spese annue per il riscaldamento ammontano a circa 1.790 €. Le spese per il consumo di acqua ammontano a circa 610 €/anno.Lunità immobiliare è in classe energetica C, lindice di prestazione energetica è 89,48 kWh/m annoIl condominio si compone di 20 unità abitative, 5 uffici e 2 negozi.Gli uffici sono ubicati al piano primo e laccesso alle unità abitative poste ai piani superiori é limitato ai soli abitanti, laccesso ai piani è infatti protetto da porta vetrata. presente lascensore.La posizione è tranquilla, alle porte del centro storico e comoda per tutti i principali servizi e al di fuori della zona ZTL.Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) posizione; 2) immobile ristrutturato con cura; 3) buona parte del mobilio presente e la cucina sono compresi nel prezzo.Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze!