Appartamento BILOCALE in vendita a San Donato Milanese (Mi)

San Donato Milanese - Via Dante, 5 - vendiamo in esclusiva bilocale al piano secondo, con superficie commerciale di 75 mq.
Lappartamento è a reddito con contratto di locazione con scadenza nel novembre 2024, ottimo come investimento. Il conduttore corrisponde regolarmente i canoni di locazione ed è intestatario del contratto di locazione da oltre 10 anni.
Limmobile è oggetto di una ristrutturazione generale delle facciate con il superbonus 110%. Verranno ristrutturate le facciate esterne con lapplicazione del cappotto, saranno rifatti integralmente i balconi con sostituzione della guaina impermeabilizzante, del pavimento ed il rifacimento dei parapetti in ferro, oltre ad altre opere che garantiranno lo scostamento di due classi dellindice di classe energetica come previsto dai decreti sul risparmio energetico.
Limmobile composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, ampio balcone e cantina.

DOTAZIONI: riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzatori, acqua calda sanitaria autonoma, infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, condizionatore soggiorno e camera, video citofono, tenda esterna.

SERVIZI: limmobile si trova a 10 metri dalla fermata delle linee di autobus 121 e Z420 che conducono in 10 minuti al capolinea della M3, a circa 300 m. si trova lingresso del raccordo autostradale di San Donato che conduce allAutosole, alla tangenziale ovest ed alla Torino-Venezia, a circa 8 km si trova laeroporto di Milano Linate.

CLASSE ENERGETICA: F
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 148,52 KWh/ma

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AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34/B - San Donato Milanese