Appartamento BILOCALE in vendita a Roma (Rm)

[RM10412] Via Giovanni Fattori - Acilia, proponiamo in vendita ad Acilia centrale a 100 metri della stazione dei treni Roma/Lido, un appartamento posto al piano terra con giardino di nuova costruzione. L'immobile è cosi composto: - ingresso; - salone con angolo cottura con uscita su un patio di circa 10 mq; - disimpegno dotato di porta finestra con uscita su ulteriore patio di circa 25 mq; - camera da letto matrimoniale; - bagno con finestra; - giardino di circa 165 mq. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. Possibilità di acquisto di un box auto di circa 19 mq adiacente alla stessa cantina, al prezzi di € 25.000 Il fabbricato, di sole 7 unità immobiliari, è stato realizzato con un progetto di architettura assolutamente contemporanea con linee semplici ed ampie vetrate, assume grande importanza luso delle energie rinnovabili che consentirà un vero risparmio energetico coadiuvato dallisolamento termico delle tamponature. Infissi sistema battente tipo in PVC a 5 camere con isolamento termico dato dal taglio termico e protezione dagli agenti atmosferici, dalla pioggia battente e dal vento. I generatori termici sono a pompa di calore e forniranno a tutti gli appartamenti sia lacqua calda che il riscaldamento a bassa temperatura, sia lacqua calda sanitaria. La presenza di pannelli fotovoltaici completa limpianto che non utilizza alcun combustibile, seguendo i più avanzati e consolidati approcci tecnologici. La dimensione dellimpianto fotovoltaico è di 3 Kw ad unità. Le pompe di calore sono ad alta efficienza e sono macchine in grado di trasferire lenergia gratuita presente nellaria agli impianti interni. Lutilizzo complessivo delle fonti rinnovabili è di oltre il 40% del fabbisogno dellinterno edificio che nella sua globalità porta ledificio in classe energetica A4 Limpianto di riscaldamento è del tipo radiante a pavimento un sistema che permette il riscaldamento degli ambienti tramite lirraggiamento della superficie. In questo tipo di impianto a pavimento la dispersione termica è decisamente inferiore e permette un notevole risparmio energetico rispetto ad altri sistemi. Ogni appartamento sarà dotata di crono-termostato per la regolazione, limpianto videocitofono marca Abb con display a colore LCD. Per INFO e APPUNTAMENTI: - CODICE IMMOBILE: [RM10412] SALERNO IMMOBILIARE - MEDIAZIONECASA ACILIA DUE SAI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE? Salerno immobiliare offre VALUTAZIONI GRATUITE del tuo immobile con relativa analisi della documentazione di riferimento. La nostra agenzia fa parte di "Mediazione Casa", un gruppo di professionisti del settore che in un momento di grande fervore ha scelto di puntare sulla creazione, sulla passione e su servizi rapidi e semplici come la valutazione gratuita della casa per permettere al cliente di non avere il minimo rimpianto.