ALBERGO in vendita a Marcaria (Mn)

Vendesi albergo da ristrutturare e terreno sportivo sito a Marcaria (MN), località Casatico, strada Publio Virgilio Marone 3-3/A-3/B. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, vicina al centro del paese e ben collegata a Mantova e Cremona dalla SP10. Area caratterizzata da campi coltivati con fabbricati rurali e capannoni. Trattasi di edificio ricettivo realizzato nel 1961 e ampliato nel 1976. Albergo con ristorante distribuito su due piani fuori terra, oltre a servizi in seminterrato e sottotetto al grezzo arretrato. Edificio al centro di ampia corte carrabile, attrezzata con parcheggio scoperto, verde piantumato, piscina, magazzini, tettoie e vani tecnici. Ventisei camere con bagno al piano primo. Due logge e ampi spazi comuni. Finiture e impianti tradizionali, adatti alle esigenze ricettive. Necessario intervento di ristrutturazione generale. E pertinenza della struttura alberghiera un laghetto artificiale per la pesca sportiva, ricavato nel terreno retrostante ledificio. Immobile libero. Stato di abbandono. Presente allinterno materiale di vario genere.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica GSuperficie commerciale: 5422 mqPiena proprietà di:Albergo (CF): Foglio 22 - Particella 206 - Subalterno 304 - D/2Sottotetto (CF): Foglio 22 - Particella 206 - Subalterno 303 - C/2Corte comune (CF): Foglio 22 - Particella 206 - Subalterno 305 - BCNCTerreno sportivo (CF): Foglio 22 - Particella 103 - Subalterno 1 - D/6Terreno graffato a Particella 139, Subalterno 303 (con deposito)Area di sedime (CT): Foglio 22 - Particelle 103, 139 e 206 - Ente urbano