Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Mairano (Bs)

Hai mai sognato di possedere un pezzo di storia? Questa è la tua occasione!

Offriamo un palazzo storico, carico di fascino e potenziale, a un prezzo drasticamente ridotto: a soli Euro 150.000!

In centro, prestigioso palazzo storico risalente al 1.400 con cortile e brolo.

Un gioiello del medioevo, questo immobile di pregio vanta dettagli architettonici unici e aspetta solo di essere riportato ai suoi antichi fasti attraverso un intervento di riqualificazione.

A questo proposito, abbiamo commissionato un computo metrico estimativo che può essere visionato presso i nostri uffici.

Superficie totale: circa 1.850mq su due corpi di fabbrica

Corpo principale: con una superficie a terra di 390mq, sviluppato su vari livelli. Conserva i suggestivi porticati. una stalla con volte a botte e un grande porticato. La zona abitativa offre cucina, salotto con caminetto elegante e soffitti a volta, oltre a uno studio con accesso indipendente. Il primo piano ospita la zona notte con 4 stanza uniche e caratteristiche. Al secondo piano una spaziosa soffitta con possibilità di creare ulteriori ambienti, mentre al seminterrato troviamo la cantina.

Fabbricato accessorio: con una superficie di 232mq su un unico piano, presenta ampio potenziale per sviluppo edilizio.

Esterno: un cortile affacciato a sud e un'area verde (brolo) di 700mq, perfetta anche per una piscina.

L'immobile si presta perfettamente alla creazione di una residenza d'eccezione o alla suddivisione in due o più abitazioni di pregio. Attraversando il cortile, troverai un secondo fabbricato, attualmente un grande portico di oltre 200 metri, con possibilità di trasformazione in un edificio residenziale.

Detrazioni fiscali: i costi di ristrutturazione beneficiano delle detrazioni fiscali, consentendo di recuperare parte della spesa sostenuta.

Finanziamenti: possibilità di ottenere mutuo per l'acquisto e la ristrutturazione.

L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia, tante occasioni ti stanno aspettando!

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Classe Energetica: G - IPE: 330.48kWh/mq anno