Villa PLURILOCALE in vendita a Forte dei Marmi (Lu)

Cod. 2523 FORTE DEI MARMI | VERSILIA | ITALY Se ami l'eleganza e l'esclusivita', questa e' la casa che fa per te! Villa indipendente in fase di costruzione con giardino e depandance. L'immobile in stile classico di Forte dei Marmi, si sviluppa su tre livelli: al piano interrato troviamo due camere e due bagni, al piano terra un ampio soggiorno open space con cucina a vista e accesso su grande veranda ideale per pranzi e cene all'aperto. Al primo piano una camera da letto con balcone e bagno. In giardino e' presente una depandance di 40 mq con soggiorno, camera da letto e bagno. La villa e' inoltre dotata di impianto fotovoltaico con riscaldamento a pavimento con massetto radiante, mentre per il ricircolo e controllo della qualità dellaria interna la villa è dotata di sistema VMC. Il raffrescamento, di tipo canalizzato e completamente a scomparsa, permette di regolare differenti temperature in ogni ambiente. Completa la fornitura, un impianto di domotica gestibile da una sola app o da un solo display touch screen, con cui e' possibile controllare tutti gli elementi della casa assicurando alla quotidianità dellutente un ulteriore livello di comfort. Ultimazione dei lavori prevista per Natale 2023. Le immagini rappresentano il progetto in corso. PUNTI DI FORZA Nuova costruzioneVicina al centro e ai servizi4 camere e 4 bagniPosti auto interniImpianto fotovoltaicoRiscaldamento a pannelli radiantiImpianto di domoticaClasse energetica A4 CHIAMACI SUBITO PER INFO E APPUNTAMENTI PATRIZIA 389 83 44 00 WWW.FORTEVERSILIA.IT code 2523 FORTE DEI MARMI | VERSILIA | ITALY If you love elegance and exclusivity, this is the house for you! Detached villa under construction with garden and outbuilding. The classic style property of Forte dei Marmi is spread over three levels: in the basement there are two bedrooms and two bathrooms, on the ground floor a large open space living room with open kitchen and access to a large veranda ideal for al fresco lunches and 'open. On the first floor a bedroom with balcony and bathroom. In the garden there is an outbuilding of 40 m2 with living room, bedroom and bathroom. The villa is also equipped with a photovoltaic system with underfloor heating with radiant screed, while for recirculation and quality control internal air the villa is equipped with a VMC system. The cooling, of the ducted type and completely retractable, allows you to regulate different temperatures in each room. The supply is completed by a home automation system that can be managed from a single app or from a single touch screen display, with which it is possible to control all the elements of the house ensuring the user's daily life an additional level of comfort. Completion of the works scheduled for Christmas 2023. The images represent the ongoing project. STRENGTHS New constructionClose to the center and services4 bedrooms and 4 bathroomsIndoor parking spacesPhotovoltaic systemRadiant panel heatingHome automation systemEnergy class A4 CALL US NOW FOR INFO AND APPOINTMENTS PATRIZIA 389 83 44 00 WWW.FORTEVERSILIA.IT