Villa indipendente TRICAMERE in vendita a Cervignano del Friuli (Ud)

Villa indipendente in Vendita - Cervignano Del Friuli In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti servizi offriamo in vendita una villa singola in primo ingresso pronta nell€?estate del 2021 con finiture personalizzabili. La villa, disposta su due piani, ha una superficie complessiva di 130 mq ed è situata in un lotto di 528 mq. Al piano terra troviamo l€?ampio ingresso dal quale si accede al soggiorno di quasi 35 mq ed alla cucina separata dall€?ingresso da una porta a doppia anta scorrevole. Dal soggiorno si accede inoltre ad un antibagno, ad un bagno di servizio e ad una camera da letto. Un€?altra porta conduce ad un disimpegno e quindi al vano tecnico, nel quale trova spazio la zona lavanderia, ed al garage. Il soggiorno è dotato di ampie vetrate che danno sul portico antistante e quindi sul giardino che circonda tutta la casa. Da qui si sale infine al primo piano della villa, nel quale trovano spazio un€?ampia camera matrimoniale di quasi 18 mq, un disimpegno, una camera singola ed un bagno con vasca.
Dal punto di vista tecnico la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW, impianto solare termico, impianto di ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffrescamento estivo. Le pareti esterne sono in Climablock (antisismica), cappotto esterno da 18,4 cm e cappotto interno da 6,4 cm.
Il tetto è ventilato in legno lamellare dotato di isolamento in fibra di legno da 20 cm; anche il pavimento del piano terra ha un isolamento di 20 cm. La villa è inoltre fornita di drenaggio perimetrale anti-umidità.
I serramenti sono in legno con triplo vetro + zanzariere, il basculante del garage ed il cancello carraio sono radiocomandati. La villa è inoltre ditata di impianto di videocitofono, allarme antintrusione e predisposizione dell€?impianto aspirapolveri centralizzato.