Villa indipendente PLURILOCALE in vendita a Marsciano (Pg)

Il Casale del Grillo è una suggestiva struttura agrituristico/ricettiva immersa nel verde della campagna umbra. Si trova nel comune di Marsciano in un luogo ameno, tranquillo e ben colllegato.
Si compone di un casale principale del XV secolo e di una grande dependance completamente restaurata, di unampia corte esterna e dove sono posizionati due grandi magazzini, il parco giochi e 3 ettari di terreno agricolo.
Caratteristiche
Il casale principale è una struttura imponente (di 650 mq) disposta su due livelli:
Un piano terra adibito alla ristorazione composto di bar, sala ristorante da 70 coperti, cucina professionale con camino e forno a legna e spogliatoi per il personale, magazzini e doppi servizi
Nel primo piano si trovano invece 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno en suite e importanti spazi comuni: un grande salotto con camino riservato agli ospiti, una sala da pranzo riservata e una doppia cucina con dispensa.
La dependance è invece una struttura a pianta quadrata (di 120 mq) distribuiti su un solo piano:
Si compone di tre camere indipendenti tutte con bagno en suite
Tutte le camere dispongono di spazio esterno privato
Esterni
La corte esterna, introdotta da una strada privata è ampia e molto articolata. In primis presenta unampia area al servizio del ristorante, poi larea giochi per bambini, il grande parcheggio e infine la zona riservata alla piscina (non ancora realizzata). Qui si trovano ulteriori tre annessi di diverse dimensioni.
Completano la proprietà ulteriori 4 ettari di terreno agricolo, completamente pianeggianti e in caso di interesse, esiste la possibilità di acquistare altri terreni fino ad un massimo di 12 ettari complessivi.
Uso e destinazioni
Il Casale del Grillo è una struttura ideale per svolgere una duplice attività: turistico/ricettiva e ristorazione. Attualmente dispone di 9 camere per 22 posti letto e può arrivare ad averne 12. Dispone inoltre di una splendida sala ristorante da 70 coperti, una cucina professionale dimportanti dimensioni e uno spazio esterno per ulteriori 6o coperti.
Distanze
Il Casale del Grillo si trova nel cuore dellUmbria. E vicino a Marsciano che dista solo pochi Km e vicino alle principali cittadine umbre. Todi dista solo 15 km, Perugia 20 km, Assisi 25 km, l'aeroporto internazionale dell'Umbria 20 minuti, Roma e i suoi aeroporti distano unora e mezzo di strada.