UFFICIO in vendita a Segrate (Mi)

Porzione immobiliare situata allinterno delledificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. Lufficio occupa interamente il piano quinto, con quadrupla esposizione. La proprietà si compone inoltre di 1 piccolo locale deposito e 3 posti auto localizzati al piano interrato. Il piano si raggiunge attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, lufficio si presenta con tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni e servizi, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.Anno costruzione: anni 80Classe energetica: CSuperficie direzionale: 708 mqGarage: 13 mq x 3 unitàMagazzino: 19 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio 17 - Particella 90 - Subalterno 503C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 90 - Subalterno 31,32,33C/2 (CF): Foglio 17 - Particella 90 - Subalterno 64Ulteriore documentazione è disponibile su richiesta. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allapplicazione del reverse charge IVA.