UFFICIO in vendita a Abano Terme (Pd)

Riferimento Agenzia Z449: In posizione strategica da un punto di vista logistico e commerciale, ubicato tra Piazza Sacro Cuore, la parte finale di Via Jappelli e l'inizio del Parco Urbano Termale proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 90 mq. molto luminoso, su unico livello, situato al piano primo su stabile comunque servito da ascensore, con bellissima ed introvabile terrazza ad uso esclusivo esposta a Sud - Est. L'immobile, ristrutturato nel 2012, è costituito da: doppio ingresso, segreteria reception open-space, tre comodi locali ad uso ufficio, disimpegno - ripostiglio e bagno finestrato. Completa il tutto, un pratico e spazioso posto auto coperto al piano interrato. Spese condominiali comprensive di riscaldamento invernale, condizionamento estivo, consumo acqua, pulizie varie a cifre piuttosto contenute, sicuramente più basse della media degli immobili con queste caratteristiche. Vi precisiamo inoltre che l'immobile dispone anche di: serramenti tutti con vetrocamera, impianto d'allarme, impianto di illuminazione corridoio, impianto di climatizzazione aggiuntivo. Altro aspetto molto importante: vi sarebbe l'eventualità di un cambio destinazione d'uso e quindi trasformare l'attuale ufficio in un appartamento residenziale; il tutto si traduce nella possibilità di abitare un immobile in pieno centro Abano con tutte le varie comodità oppure di poter mettere ad un reddito piuttosto alto un immobile con caratteristiche uniche!
Contattateci per maggiori informazioni al nostro numero, vi aspettiamo!