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Cosa fa l'agente immobiliare?
L’agente immobiliare ha il compito di cercare e trovare immobili da mettere sul mercato della vendita.
Ha il compito di promuovere, a proprie spese, l'immobile in vendita, pubblicizzandolo con trasparenza e veridicità.
Ha il compito di proporre ai suoi... Mostra di più
L’agente immobiliare ha il compito di cercare e trovare immobili da mettere sul mercato della vendita.
Ha il compito di promuovere, a proprie spese, l'immobile in vendita, pubblicizzandolo con trasparenza e veridicità.
Ha il compito di proporre ai suoi clienti d'ufficio e non, l'immobile acquisito. L'agente immobiliare ha il compito di fissare appuntamenti di visione e di presentazione dell'immobile e di farlo vedere ai clienti acquirenti interessati alla ricerca di una casa.
Ha il compito di far incontrare la domanda e l’offerta nel mercato immobiliare.
Ha il compito di verificare la correttezza e la congruenza catastale dell'immobile, lo stato giuridico dell'immobile pertanto la presenza di ipoteche, gravami, diritti di terzi, liti, pendenze, situazioni pregiudizievoli, sanzioni, sequestri, ecc...
Ha il compito di verificare in Comune cosa urbanisticamente è permesso fare sull'immobile.
L'agente immobiliare non è un consulente di parte e non può quindi curare in modo esclusivo gli interessi dell’una o dell’altra parte coinvolta nella stipula del contratto di compravendita. Ha il compito di fornire alle parti contraenti tutte le informazioni disponibili affinché la loro volontà di concludere il contratto sia correttamente formata, valutando la ragionevolezza economica dell’operazione che si intende concludere, aiutando le parti a formulare un prezzo di vendita e di acquisto in linea con le valutazioni correnti di mercato.
L'agente ha diritto a ricevere un compenso sia dal venditore che dall'acquirente, quando viene raggiunto l'accordo sulla compravendita.
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