TERRENO RESIDENZIALE in vendita a Rovigo (Ro)

Rovigo Interporto, si propongono in vendita n. due lotti edificabili con destinazione industriale artigianale. Le aree in oggetto sono situate allinterno del Piano Particolareggiato delle Aree produttive e Portuali dellInterporto di Rovigo. Larea di intervento si colloca nella zona urbanistica del PRG D5A - Attrezzature produttive e portuali, mentre nel P.P. è individuata come zona E - Insediamenti produttivi connessi con linterportualità. Le prescrizioni sono le seguenti:
ALTEZZA DEI FABBRICATI: non superiore a ml 10,00 esclusi i volumi tecnici;
SUPERFICIE COPERTA: non superiore al 50% della superficie fondiaria;
DISTANZA DAI CONFINI: non inferiore ai 2/3 dellaltezza del fabbricato, con un minimo di m 5,00;
DISTANZA DAL CIGLIO DELLA STRADA: non inferiore a m 7,50;
DISTANZA TRA FABBRICATI: non inferiore allaltezza del fabbricato, con un minimo di 10,00 m;
Le aree proposte in vendita sono le seguenti:

TERRENO DENOMINATO C:
- Superficie del lotto: 41.450,00 mq
- Superficie edificabile: 20.725,00 mq
Su questarea è stato rilasciato regolare Permesso di Costruire per la realizzazione di un edificio di mq 19.357,54 mq.

TERRENO DENOMINATO D:
- Superficie del lotto: 37.414,00 mq
- Superficie edificabile: 18.707,00 mq
Su questarea è stato richiesto un Permesso di Costruire approvato.

La zona è servita, a pochi metri di distanza, dalla ferrovia e dal canale navigabile. Le chiatte che arrivano all'Interporto di Rovigo hanno una lunghezza di 80 metri e una larghezza variabile tra i 9 e gli 11 metri, hanno un pescaggio di 2,20 metri e una portata fino a 1.500 tonellate.