TERRENO RESIDENZIALE in vendita a Parrano (Tr)

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Rif.PrezzoMqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
44431.600.000 1600000 1120000--09/12/2018
 6%

Terreno residenziale in vendita a parrano

Oggetto della presente vendita è unazienda agricola di 112 Ha. La proprietà insiste in un'area del territorio Comunale di Parrano (TR) località Manziano, Caselle, Casabalda e Vallecupa, è situata in zona dominante panoramica sovrastante la zona termale di Parrano ad oltre 400 mt s.l.m. La proprietà è raggiungibile dall'autostrada A1 di Roma- Firenze con uscita al casello di Fabro e poi mediante la strada provinciale SP52 che conduce a Parrano, dopo aver percorso circa 8 km, si giunge ad una strada secondaria vicinale carrabile da percorrere per circa 600 ml per arrivare all'inizio dell'azienda agraria.I 112 Ha si presentano con diverse coltivazioni, cosà distribuite: 5 Ha di uliveti; 56 Ha seminativo; 12 Ha di bosco ad alto fusto; 38 Ha di bosco ceduo e 1 Ha improduttivo. La configurazione è irregolare con giacitura prevalentemente pianeggiante, in parte acclive limitatamente nelle aree boschive, fino a quelle di fondo valle confinanti con il torrente "il Bagno". Il grado di fertilità è buono, con granulometria di medio impasto. All'attualità i terreni sono potenzialmente irrigabili, poichà sono stati realizzati due pozzi trivellati con portata di 50 l. / m s; e 1 laghetto artificiale con capacità di invaso di mc 3500. Completano la proprietà due fabbricati residenziali di circa 100 mq ciascuno di cui uno finito ed abitabile e laltro allo stato rustico da ultimare.Pur avendo già assegnata una destinazione agraria, vi è la possibilità di costruire altri fabbricati, oltre ad annessi e pertinenze, con indice di fabbricabilità di mq 40/ettaro. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-4510/
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg-EPi-EPe-

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