TERRENO RESIDENZIALE in vendita a Marinella (Tp)

Lotto 2 terreno edificabile a destinazione residenziale posto in quartiere residenziale stagionale costiero, a carattere prettamente turistico, sito in Comune di Castelvetrano (TP) Frazione Marinella di Selinunte, Via Pindaro snc. Il terreno su cui insistono i lotti è di natura pianeggiante e di forma regolare e si trova alla fine di una strada privata di collegamento interpoderale tra lotti di terreno edificati simili facenti parte di una stessa lottizzazione. Laccesso avviene da cancello principale automatizzato condominiale; ogni lotto è dotato di posto auto esclusivo. Dallanalisi dello strumento urbanistico emerge che i lotti di terreno insistono su unarea identificata dal PRG di Castelvetrano come zona C2 interessata da un piano di lottizzazione denominato "lottizzazione Di Stefano". Dalle tavole plani volumetriche allegate al suddetto piano attuativo risulta che i lotti in questione erano identificati con i numeri 16 e 17 e aveva rispettivamente una capacità edificabile pari a mc. 315,24 mc e mc 341,04 mc. Secondo la relazione tecnica allegata alla Concessione Edilizia approvata è possibile costruire secondo lindice di cubatura di 0,75 mc/mq e realizzare le seguenti volumetrie: - lotto sub 18: mq 63,99 edificabili per un H edificio di 6 mt, per un totale di 383,94 mc. Da detrarre il vano scala esterno per un totale di 341,04 mc di volumetria netta edificabile. Identificazione catastale: Il lotto è censito al catasto terreni e fabbricati al foglio 177, particella 1595, sub 18, categoria F/3. Risulta collegato al bene comune non censibile sub 1 che rappresenta la strada di servizio interno alla lottizzazione. Immobile all'asta: Prezzo base d'asta Euro 96.600,00 oltre Diritti d'asta (possibilità offerta minima Euro 72.450,00) Asta fissata il giorno 15/02/2024 alle ore 10:00 Invitiamo a consultare l'Avviso di vendita disponibile nel sito di Parva Domus.