SPAZIO COMMERCIALE in vendita a Teramo (Te)

In VENDITAa TERAMO in località SAN NICOLO' A TORDINO -LOCALE COMMERCIALE Mq. 200circa al piano terra con 6 ampie vetrine, doppio ingresso, 3 bagni,attualmente adibitoaBAR RISTORANTESELF SERVICEe TABACCHERIA.(Rif. V3011A). Il locale è ubicato su strada primaria ad elevato transito veicolare che collega la frazione al capoluogo, alla zona industriale ed al mare. L'immobile ha un ottima visibilità e si presta ad ogni genere di attività commerciale o ad uso studio o ufficio. A disposizione delnegozio un ampio parcheggio condominialeantistante in grado di ospitare10 POSTIauto. Il locale dispone di ampio porticato in legno, tre bagni a norma per la ristorazione, cucina con canna fumaria e ulteriore locale per la preparazione alimenti. Adisposizione con ulteriore valutazioneun ampio locale MAGAZZINO - GARAGE- FRAZIONABILE diMq 200al piano seminterrato da utilizzare., Attualmente il negozio ospita un'a storica attività di bar ristorante e tabaccheria con avviamento trentennale. Per quanto sopra descritto, considerato il lunghissimo periodo di avviamento, l'attività commerciale più indicata da esercitare nel locale è quella di prosecuzione di bar ristorante, in quanto arredi ed attrezzature e beni strumentali potrebbero essere lasciati su richiesta a corredo dell'immobile offerto inVENDITA. Il negozio è in ottime condizioni con pavimento in marmo e climatizzazione caldo freddo con pompa di calore e fan coil. L'immobile con ampi spazio antistante è situato in zona prossima al centro della popolosa frazione di San Nicolò a Tordino e a numerose attività quali ufficio postale, farmacia supermercati scuole e parcheggi strutture sportive. L'attività esercitata nel locale rappresenta un ottima soluzione per una o più famiglie o soci che intendano proseguire questo tipo di lavoro. Ottima la viabilità, a ridosso dell'ingresso/uscita della superstrada Lotto zero - Teramo MARE, A24 e A14. PREZZO di VENDITA DELL'IMMOBILELOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA€ 295.000 PREZZO di VENDITA DELL'IMMOBILE ad usoMAGAZZINO - GARAGEal piano seminterrato€ 80.000. CESSIONE ATTIVITA' di BAR e RISTORANTE € 150.000 Canone di locazione proposto per la locazione dei locali adibiti aBAR Ristorante(a seguito di cessione) € 1500 mensili oltre iva. CESSIONEATTIVITA' diTABACCHERIAcon licenze giochi Gratta e Vinci - Lotto - Super Enalotto - 10 e Lotto - Servizi Lis -€ 180.000 Per ottenere maggiori informazioni per questoLocale Commerciale in VENDITA a San Nicolò a Tordino (TE), in zona semicentrale (Rif. V3011A), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15. Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito www.percorsocasa.it. Siamo presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità! HAI BISOGNO DI MUTUO AL 100%? Disponibili tutti i tipi di mutuo in grado di finanziare anche le varie spese legate all'acquisto (ad esempio, spese di ristrutturazione, Notaio, spese di intermediazione immobiliare, ecc.). Chiamaci per una consulenza gratuita! Un consulente del credito studierà per te la soluzione più adatta alle tue esigenze. VUOI ACQUISTARE O VENDERE CASA AL MARE? Contatta la nostra AGENZIA di TORTORETO LIDO in Via Venezia n. 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) al numero 0861 264259. Operativa presso la nostra Agenzia la sede provinciale della CONFAPPI - Confederazione piccola proprietà immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.