SPAZIO COMMERCIALE in vendita a Bormio (So)

  • Spazio commerciale in vendita a Bormio - Spazio commerciale in vendita a Bormio
Rif.PrezzoMqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
Casa Miotti 750.000 750000 500--25/05/2018

Vendita a Bormio

Antica locanda, proprio perchè la palazzina oggetto di intervento è antica e storica con magnifici involti in pietra locale, ampi spazi interni, giardino e orto antistante; a pochi metri dal centro di Bormio con la famosa piazza del Kuerc a 200 metri e a 50 metri da Piazza V Alpini. In zona di passaggio proponiamo in vendita spazio commerciale studiato per attività di ristorazione o altro. Gival Immobiliare tante case una sola agenzia Visita il nostro sito www.studiogival.it

Magnifico intervento di ristrutturazione e restauro dellintera palazzina sita nel centro storico di Bormio. Ottime le finiture esterne con possibilità di scelta dei materiali interni.

Antica corte interna in ciottolato con scale interne in pietra e legno antico, ascensore interno interamente realizzato in cristallo.

Spazio commerciale al piano terra ideale per intraprendere unattività di ristorazione in un favoloso contesto storico.

Possibilità box privato a 200 metri.

I PUNTI FORTI DI QUESTA ANTICA LOCANDA DA COMPRARE O DA GESTIRE:

LINTERNO: ingresso da antico portone recuperato con inferriate in ferro battuto depoca o in alternativa dalla antica corte interna pavimentata in parte con lastre di pietra posate a correre ed in parte con acciottolato griglio. Oppure accesso esclusivo direttamente dal giardino/orto/cortile esterno riservato ed antistante lattività che vi porterà allinterno dei tanti locali magnificamente restaurati dove potrete apprezzare i caratteristici soffitti realizzati con involti in sasso.
LESTERNO: Le facciate del fabbricato sono di origine medioevale e di chiara impronta ottocentesca; ingresso dal vano scale in pietra originaria adeguatamente ripulita e restaurata o dalla corte interna. Facciate in pietra ottimamente restaurate nelle parti ove presenti intonaci depoca di interesse e buona fattura mantenendo la caratteristica delle superfici non a piombo. I serramenti esterni sono in abete; ove possibile si è provveduto al restauro e riutilizzo di portoni e antoni in legno depoca con il recupero e la sistemazione delle cornici in pietra e muratura. I davanzali ai vari piani del fabbricato sono stati realizzati in granito dorato della Valmalenco trattato superficialmente a bocciarda con spigoli stondati.
LA POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e centrale, comodo ai servizi. Collocato nelle vicinanze delle scuole elementari e dalla Piazza V Alpini e a due passi dalla famosissima piazza del Kuerc.

Antica Locanda, Osteria, Grill a Bormio

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Immobile di prestigio restaurato a nuovo con possibilità di scelta delle finiture interne secondo il gusto del cliente.
2. Bellissime opere di restauro della corte interna e delle facciate dellintero complesso. Tanti metri quadrati a disposizione che consentono una diversa scelta della disposizione interna del locali.
3. Impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. Con possibilità scelta riscaldamento a pannelli radianti a pavimento da computarsi a parte.

Certificazione energetica: Classe B 77,81 Kwh/m2 a

Dettagli costruttivi del complesso immobiliare

Per completezza di informazioni, di seguito verranno meglio specificati alcuni dettagli costruttivi dellopera realizzata.

La struttura portante del tetto è stata realizzata con travi in abete, manto di copertura in piode della Valmalenco e lattoneria in rame con canali di gronda tipo svizzero.

Allinterno di ciascuna unità immobiliare è stata eseguita una canna fumaria in calcestruzzo per predisposizione caminetti o stufe ai vari piani del complesso immobiliare.

La scala interna in pietra originaria di accesso ai piani è stata mantenuta, adeguatamente ripulita e restaurata mente lantica corte interna pavimentata in parte con lastre di pietra posate a correre, ed in parte con acciottolato griglio. La porzione di tetto a vista nella corte interna si è realizzata utilizzando i migliori legni della copertura originaria mantenendo la tipologia della corte con balconata depoca e tetto a vista originario.

Tutte le pavimentazioni ed i rivestimenti interni degli appartamenti saranno realizzati, a scelta del cliente, attingendo dalle campionature messe a loro disposizione:

Ingresso, soggiorno, disimpegni e camere con pavimenti in legno tradizionali di prima scelta in listelli con spessore di mm 10, posati in opera a correre; in alternativa al parquet i pavimenti potranno essere in monocottura o gres porcellanato, oppure in listoni di larice con spessore di mm 10.
Bagni: pavimento e rivestimento con piastrelle in ceramica monocottura o gres porcellanato,
Cucine: rivestimento della sola parete attrezzata per una fascia di cm 60 di altezza con piastrelle in monocottura formato cm 2020 o 1010.

Per le abitazioni, gli zoccolini battiscopa di tutti locali (tranne cucine e bagni), saranno di legno duro ed essenza uguale al pavimento (se in parquet). Le dimensioni indicative dello zoccolo saranno di cm 81,2. Sarà posto in opera con apposito collante e chiodatura.

I portoncini di accesso agli appartamenti saranno dotati di chiusura di sicurezza. Le porte delle cantine saranno del tipo zincato. Limpianto elettrico avrà origine dal locale contatori. Allinterno di ogni alloggio verranno posate le linee di derivazione e le prese telecom. Ogni unità immobiliare sarà provvista di videocitofono e impianto TV centralizzato.

La distribuzione dellacqua inizierà a partire dal misuratore generale e sarà costituita da una tubazione principale e da diramazioni secondarie.

Nel bagno principale sarà predisposto lattacco per lavatrice.

Impianto centrale termica centralizzato con gruppo caldaia a basso consumo , tecnologicamente avanzato.
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg77.00EPi-EPe-

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Dettagli immobile
Commerciale
Piano terra
Abitazione non arredata
Immobile ottimo
Dettagli immobile
  • commerciale
  • piano terra
  • abitazione non arredata
  • Immobile ottimo
Indirizzo e mappa
Zona: Via Della Vittoria
Bormio (So)
 
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