Rustico / casale TRILOCALE in vendita a Ostuni (Br)

Proponiamo in vendita:

Antica masseria risalente al 700 da sempre di proprietà della famiglia Pozio, costituita da casa padronale realizzata interamente in pietra con dimensioni coperte di circa 700 mq e da un insieme di 13 trulli.
La proprietà in oggetto è situata in Puglia, nel cuore della Valle DItria, a 4 km dal comune di Cisternino, 7 da Martina Franca e 16 dal comune di Ostuni nel cui agro e situata.
La masseria, oggetto di recente ristrutturazione, è realizzata con volte a vela e a stella in pietra ed è inoltre dotata di n. 5 camini e di elementi strutturali di grande pregio.
La masseria è caratterizzata dal punto di vista urbanistico dalla LR 20 del 22/7/1998 ( turismo rurale) adibita parte a ricettività e parte a ristorazione
Il tutto è stato realizzato con un ottimo livello di rifiniture e qualità nella scelta dei materiali.
Il complesso si completa con ulteriori quattro corpi, costituiti da un totale di 13 trulli antichi per una superficie di circa mq. 250, da ristrutturare.
La parte esterna è caratterizzata da un parco di alberi secolari nel quale è incastonata unantica aia in pietra di 300 mq., anchessa restaurata. Allinterno dello stesso sono presenti corti in muratura a secco con alberi da frutto e macchia mediterranea, un vano adibito a forno a legna con barbecue ed un trullo ristrutturato e destinato a bar, corredato da unarea con divani in muratura e gazebo in ferro battuto. Vi sono inoltre due fabbricati in pietra di circa 30 mq. ciascuno destinati ad ufficio e a deposito. La masseria è inoltre dotata di terrazze estese circa 160 mq. attrezzate con verde e coperture in ferro battuto e tela.
Lapprovvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo artesiano autorizzato di proprietà.
Lintero complesso masserizio è circondato da un bosco di querce secolari di circa 15 ettari, di proprietà. Allinterno del bosco è ubicato un invaso (3.000 mc circa) per la raccolta di acque meteoriche, trasformabile in grande piscina naturale.

La proprietà, grazie alle sue peculiarità, si presta sia allutilizzo per lo svolgimento di attività turistico- ricettiva che allutilizzo come importante dimora privata.