Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Siracusa (Sr)

La masseria ottocentesca con baglio sorge sulle sponde del fiume Anapo adiacente la riserva naturale del Ciane a ridosso della foce dei due fiumi e si affaccia sul porto naturale di Siracusa a soli 2 chilometri da Ortigia, isola centro storico della città. Il recente restauro ( 2005 ) ha voluto mantenere il fascino dellantica masseria siciliana di fine 800 unito a uno stile contemporaneo attento al comfort e al design. La proprietà in vendita, attualmente destinato a hotel, è costituita da differenti fabbricati ed e circondata da un ampio giardino mediterraneo esteso oltre 15.000 metri quadri. Ledificio più antico , su due livelli, è stato destinato ad ospitare le camere. Le camere sono 10 doppie, arredate ciascuna in modo diverso, tutte godono di un senso di privacy e tranquillità alcune con affaccio sul fiume Anapo, altre con vista panoramica sul porto di Siracusa e Ortigia sullo sfondo. Il fabbricato retrostante, più vicino al fiume, ospita il bar ed il ristorante e i fabbricati più piccoli individuano uno la reception con sala lettura e laltro il locale magazzino e i bagni e le docce di servizio alla piscina. Il progetto architettonico di restauro dei fabbricati è avvenuto mediante lutilizzo di soluzioni intenzionate a mantenere le caratteristiche costruttive degli edifici così si è scelto di mantenere più possibile le murature originali. Il giardino mediterraneo è strutturato in funzione della circostante area fluviale a ridosso dell Anapo. La scelta è stata quella di mantenere la vegetazione spontanea fatta di canne siciliane e erbete selvatiche sul lato verso il fiume e nella zona di confine con le altre proprietà. La piscina è stata realizzata fuori terra a sfioro con rivestimento in mosaico bianco e legno iroko nella zona solarium. La scelta progettuale della piscina fuori terra è stata fatta per riprendere la tipologia delle gebbie, tipiche cisterne utilizzate in Sicilia per la raccolta dellacqua utile per lirrigazione dei terreni. Un ampio prato e zone carrabili realizzate con ghiaia bianca, uniscono i differenti percorsi .Gli antichi bagli si sono trasformati in ampie verande pavimentate in legno di Iroko. E ammesso lampliamento delle superfici esistenti attraverso la costruzione di fabbricati con destinazioni turistico ricettive. Il terreno adiacente esteso 4,1 ettari consente di realizzare altre 16 camere e la zona benessere con una nuova superficie coperta di oltre 1000 metri quadri.