IMMOBILIARE MARCHESINI
Via Trento, Poggibonsi (Si)Tel. +390577934287
Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a San Gimignano (Si)
Rif. | Prezzo | Mq | Locali | Camere | Modifica | Info |
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Msa 185 | 600.000 € Calc. mutuo | 550 | >5 | 6 o più | 08/04/2024 |
Casale da ristrutturareTipico casolare toscano posto in posizione panoramica e tranquilla nella campagna di San Gimignano, il cui famosissimo e bellissimo centro storico dista 7 chilometri circa. La casa, su due livelli, necessita di lavori di ristrutturazione, misura circa 550 mq lordi ed è così composta: Al piano terreno, stalle, magazzini, cantine per un totale di 14 stanze, un forno e una loggia; Al primo piano, attualmente diviso in 3 unità, troviamo 12 stanze, di cui 9 camere da letto, e 3 bagni. Sia gli interni sia gli esterni del fabbricato presentano e conservano il fascino e le caratteristiche tipiche dei vecchi casolari di una volta, quindi troviamo le pareti esterne a pietra faccia vista, i pavimenti in terracotta, le travi in legno, camini, archi e volticciole. Il casale si trova nei pressi di un fienile di proprietà di altre persone, tuttavia, il fabbricato del vicino ha il suo accesso privato e non preclude la privacy al casolare. Limmobile non è dotato di impianto di riscaldamento e lapprovvigionamento idrico è fornito da un pozzo. I terreni hanno una superficie complessiva di 9.99.68 e includono circa 4 ettari di vigneto (ettari 2.95.70 di Chianti Docg, 0.57.90 di Vernaccia di San Gimignano Docg, e circa 5,000 mq di IGT Rosso Toscano, circa 1,15 ettari di uliveto, e la restante superficie è composta da seminativi, terreni incolti e un piccolo bosco nel fondovalle. Limmobile si presta a molti utilizzi, sia ad un uso residenziale sia ad un uso turistico-ricettivo e anche ad entrambe le destinazioni parallelamente, vale a dire il nuovo proprietario potrà abitare una parte della casa e convertire in camere o appartamenti a destinazione locativa la restante parte di casa. Prezzi: Il casale con circa 1,3 ettari di terreno: euro 600.000 Il casale con tutto il terreno: euro 800.000 Distanze principali: San Gimignano, circa 7 Km Siena, circa 44 Km Firenze, circa 50 Km Mare, circa 75 Km Aeroporto di Pisa, circa 75 Km Aeroporto di Firenze, circa 50 Km INDIRIZZO IN MAPPA INDICATIVO |
Classe energetica | EPg | 280.46 | EPi | - | EPe | - |
Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a San Gimignano | Casale da ristrutturare
Dettagli immobile | Stanze disponibili |
Residenziale | >5 locali |
Piano terra | 3 bagni |
1 ingresso | 6 o più camere |
Abitazione non arredata | |
Giardino esclusivo | |
Immobile da ristrutturare |
Dettagli immobile
- residenziale
- piano terra
- 1 ingresso
- abitazione non arredata
- Giardino esclusivo
- Immobile da ristrutturare
Stanze disponibili
- >5 locali
- 3 bagni
- 6 o più camere
Indirizzo e mappa
Zona: via Strada Provinciale di San Gimignano
San Gimignano (Si) - Centro
Zona: via Strada Provinciale di San Gimignano
San Gimignano (Si) - Centro
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