Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Massa Martana (Pg)

Il Casale del Glicine è un antico casale del 1700. Si trova in Umbria tra Todi e Massa Martana, ubicato in un contesto di pregio popolato di antichi casali, maneggio e prati in fiore. Tuttintorno la splendida campagna Umbra si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati.
Si compone di un casale principale e un'ampia corte esterna completamente recintata. Fa parte di un compendio di tre proprietà frutto del restauro di un antico mulino a pale e dei suoi annessi.
Il casale, sobrio ed elegante, è stato restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta facciate intonacate e in pietra, internamente soffitti in travi e pianelle, camino in pietra e bagni in ceramica. La corte esterna è in gran parte esclusiva e in parte condominiale.
Descrizione
Il Casale del Glicine (di importanti dimensioni 200 mq), dispone di tre accessi diretti al giardino e si sviluppa su due piani fuori terra e un ampio sottoscala:
- Il piano terra si divide tra una comoda cucina con accesso diretto al giardino, un grande salone con camino e accesso alla veranda, tre camere da letto e un bagno
- Nel piano primo accessibile sia internamente che da un'elegante scalinata esterna si trovano invece un'imponente open space con camino, un disimpegno, il bagno e il terrazzo
- L'ampio sottoscala è accessibile dal giardino ed è suddiviso in due ambienti: la legnaia e il magazzino
Esterni
La corte esterna è ampia (5.000 mq) e completamente recintata. Si divide tra:
- Il viale d'ingresso che conduce alla casa
- Il parcheggio
- Il porticato e la zona relax
- Il giardino sempre fiorito e molto curato
Uso e destinazioni
Il Casale del Glicine è un'ottima opportunità commerciale. Il casale è suggestivo e la location intrigante. Ben collegato alle principali arterie stradali è una ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Per caratteristiche strutturali e ubicazione si presta ad essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna.
Distanze
Il Casale del Glicine è ben collegato alle principali arterie stradali e vicinissimo ai principali servizi. Si trova tra Todi e Massa Martana e non distante da Montefalco (solo 18 km). Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un'ora di macchina.