Rustico / casale PLURILOCALE in vendita a Castelnuovo Don Bosco (At)

Siamo nel centro storico di Castelnuovo Don Bosco, paese del Basso Monferrato astigiano, terra ricca di eccellenze enogastronomiche e culturali, piacevole da vivere e da scoprire. Ampio casale da ristrutturare, disposto su più livelli, con accesso dalla via Umberto I sia pedonale che carraio. Il piano terreno di circa 152 mq è composto da 4 vani un tempo adibiti a locale commerciale; il primo piano di circa 155 mq è composto da 5 vani ed un bagno ed ha la classica composizione di camere in successione collegate da un corridoio, con un balcone che delinea tutta la facciata interno cortile; il secondo piano è di circa 117 mq ed è composto da 4 vani. Tutta la casa affaccia sia sulla via che sul cortile privato dove, di fronte al fabbricato principale, ne abbiamo un altro, su due livelli, di circa 34 mq per piano. E possibile ristrutturare e recuperare limmobile con molte varianti, anche con cambi di destinazione duso, realizzando ununica unità immobiliare o frazionandola in diverse più piccole, creando una piccola dependance o dotando la casa di un doppio box auto. Abbiamo quindi una struttura con molte potenzialità e pregi: lubicazione centrale e la conseguente comodità ad ogni servizio; la posizione dominante che già al primo piano regala una splendida vista panoramica; lesposizione est-ovest che la rende molto luminosa.