RUSTICO / CASALE in vendita a Asciano (Si)

Casale spettacolare situato nelle crete senesi a 300m sul livello del mare. Questo immobile del 1300 in fase di ristrutturazione (tetto coibentato, solai, facciata e fondazioni)a forma di u con forno nella corte interna, dista km 8 dall Abbazia di Monte Oliveto, 30 km da Siena ,20 km da Pienza, 7 km da Asciano, Trequanda, San Giovanni d Asso e pochi metri dal treno natura.
Il casale principale, con solai in travi e correnti in legno , mezzane antiche e voltine sabbiate, dispone al piano terra di sala principale, nove vani e predisposizione per cinque bagni. Al piano rialzato sono presenti sala centrale, nove vani e predisposizione per bagni per un totale di circa 600 mq.
Annesso completamente ristrutturato di alta classe di mq. 270 interni calpestabili su un livello (a piano terra adatto per invalidi) costituito da salone di mq. 210 con all interno piscina di mq. 75 con fontana in travertino, bagno e spogliatoio, appartamento di mq. 60 adiacente a piscina e comunicante con essa con rifiniture di classe, il tutto con impianto di riscaldamento a pavimento mandato da caldaia a gas a condensazione e pannelli solari di ultima generazione sottovuoto (mq18) che servono anche a riscaldare acqua piscina e sanitari, impianto di ventilazione e deumidificazione automatica nel salone piscina.
Tetto in legno coibentato e ventilato, mq. 90 di vetrate nel salone piscina sulle crete senesi, pavimento in travertino naturale della zona, locale caldaia e fondi mq. 200, terrazza mq.45, gazebo mq. 60.
Terreno di circa 10000 mq. interamente recintato con ulivi e piante, acqua luce depuratore e serbatoio gas già esistenti.
Classe energetica appartamento D EPI 97,475 Kw/h mq. anno, classe energetica fabbricato ad uso sportive con piscine F EPI 46,090 Kw/h mq. anno, esente da certificazione energetica casale principale.
Possibilità di vendita a finito (chiavi in mano) da 1.600.000. Intera proprietà 1.200.000 allo stato attuale.
Possibilità di acquistare altro terreno circostante dal proprietario confinante ( 55 ettari a seminativo).


Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno