CAPANNONE in affitto a Villafranca Padovana (Pd)

Affittasi capannone in fase di costruzione, su un lotto di terreno di complessivi mq 10.934, di cui coperti mq 6.000 ad uso capannone ed uffici per una superficie calpestabile di mq 6.450, disponibile a fine gennaio 2025, ad uso industriale e uffici, ubicato nella zona industriale di Villafranca Padovana. L'immobile può essere frazionato in cinque soluzioni . Canone mensile dellintero immobile (capannone + uffici) € 38.000 + IVA : pari a € 5,8 mq/mese + IVA compreso di uffici. Il capannone sarà predisposto con mensole per appoggio del carroponte e raggiungerà un'altezza media pari ad H 9,30; sarà costruito con strutture REI/120 e sarà dotato inoltre di ampi spazi di manovra esterni e da ampi portoni carrai per laccesso ai capannoni, ottima luminosità naturale allinterno dei capannoni dovuta al notevole numero di lucernari posti sul tetto. Limmobile ha un ubicazione comoda alla viabilità essendo posizionato a circa 10 km dal casello autostradale di Padova Ovest A4 , raggiungibile in circa 12 minuti, lungo la tangenziale di Limena.
Lattuale progetto prevede il seguente frazionamento dei capannoni industriali con i relativi uffici:

A) mq 1.500 circa + mq 130 uffici
B) mq 1.500 circa + mq 130 uffici
C) mq 1.500 circa + mq 100 uffici su due piani da 50 mq cadauno
D) mq 717 circa + mq 100 uffici su due piani da 50 mq cadauno
E) mq 705 circa + mq 90 uffici

Si fa presente, inoltre, che limmobile, essendo in fase di costruzione, può essere locato anche in porzioni diverse su eventuale richiesta del cliente, da valutare con la proprietà.