NEGOZIO in vendita a Sesto San Giovanni (Mi)

OTTIMO INVESTIMENTO: Sesto San Giovanni - Via Solferino angolo Via Roma, a circa 50 metri dalla fermata MM Rondò - Linea rossa, proponiamo in vendita, in collaborazione con Immobiliare Stella s.r.l., ampio negozio di complessivi mq. 235 adibito a bar, pasticceria con laboratorio, punto di riferimento a Sesto San Giovanni per la pasticceria artigianale, gelateria, ricche colazioni, tavola calda con piatti tipici della cucina italiana e milanese, servizio di catering per privati e aziende, alla sera vengono organizzati sfiziosi aperitivi. Il locale open space di ampia metratura ed in ottimo stato di manutenzione è suddiviso in due zone: bar e sala con tavoli per la consumazione, oltre tre locali servizi destinati al pubblico ed al personale. Nella parte retrostante si trovano il locale cucina e il laboratorio di pasticceria. Completa la proprietà una grande cantina pertinenziale collocata al piano interrato. Limmobile è dotato di aria condizionata. Il locale ha la possibilità di utilizzare un ampio spazio esterno, così come si evince dalle fotografie pubblicate, che soprattutto nel periodo estivo, è ottimamente utilizzato dalle colazioni agli aperitivi serali. Il negozio è situato in zona residenziale con ottimo passaggio di pubblico oltre alla storicità del locale ben noto ai residenti, inoltre, è collocato nelle immediate vicinanze di negozi di vario genere, banche, uffici, ecc. Limmobile è situato in posizione strategica anche per chi deve accedere alle più importanti arterie autostradali-tangenziali lombarde. Il negozio è attualmente locato con ottima rendita, sul valore di vendita. Si presta quindi come eccellente opportunità di INVESTIMENTO. Prezzo richiesto € 405.000,00 Certificazione energetica: classe B - IPE 379,19 KWh/ma