NEGOZIO in affitto a Catania (Ct)

Proponiamo in locazione, allinterno del Comune di Catania, in zona altamente commerciale e ben servita, più precisamente in Largo Umberto Spadaro, a pochi passi dal servitissimo Viale della Regione, nonchè a soli 500 Mt da Piazza Risorgimento, bottega 1 Luce di 55 Mq calpestabili, posta al piano terra di palazzina di soli 4 piani, in complesso di recente costruzione. Lunità commerciale, avente categoria catastale C1, risulta essere idonea per lesercizio di attività commerciali oltre che per lo svolgimento di attività professionali. Inoltre, al suo interno, è così distribuita: ingresso su vano principale, comodo disimpegno, ulteriore vano utile, antibagno e bagno. La bottega si presenta in buone condizioni ovvero soltanto da ripulire; in aggiunta, limmobile è dotato di scaldacqua elettrico, predisposizione per N°2 Climatizzatori e, su prospetto principale, saracinesca elettrica. Inoltre, caratterizzato da doppia esposizione, limmobile è ben arieggiato oltre che ampiamente soleggiato. Peculiarità dellunità immobiliare risulta essere lubicazione, in quanto ci troviamo in zona centrale e ben servita da qualsivoglia attività commerciale oltre che da mezzi pubblici, seppur con ampia possibilità di parcheggio su strada per lutenza. A tal proposito, la soluzione risulta essere ottima per lo svolgimento di attività professionali oltre che per uso studio/ufficio. Spese condominiali escluse dal canone di locazione. Acqua attiva. Luce da attivare. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 450,00 al mese.