Stabile intero PLURILOCALE in vendita a Santo Stefano d'Aveto (Ge)

Tribunale di GenovaEsecuzione Immobiliare Rge 9/2019Proposta di vendita di:Ex Colonia storica sita a Santo Stefano dAveto (GE), in via Rinaldo Piaggio, 54. Il complesso immobiliare è situato nellentroterra della provincia di Genova, a monte del centro storico, a circa 500 mt da Piazza del Popolo, dove è situato il Municipio. Il lotto è costituito da: un edificio che si sviluppa su quattro livelli, di cui uno seminterrato; un fabbricato su due livelli; una costruzione su unico piano; il giardino e una cisterna. La struttura, costruita tra il 1938 e il 1939 dallArch.Luigi Carlo Daneri, rappresenta uno straordinario capolavoro dellarchitettura razionalista di eccezionale qualità costruttiva: dalla facciata a sud interamente apribile a piano terra, alle finiture in cemento bocciardato a vista, al bicromatismo di facciata, al sistema di protezione solare del fronte sud. Il compendio è stato oggetto di diverse proposte di recupero, di cui lultima relativa alla trasformazione a residenza protetta e comunità alloggio. La ex colonia è di interesse storico-culturale, pertanto è presente il vincolo della tutela monumentale ed è soggetto al diritto di prelazione dalla Soprintendenza stessa.Il compendio immobiliare si presenta in uno stato conservativo mediocre: le attività edilizie sono state attive fino al 2007, dopo delle quali il lotto è stato abbandonato allincuria ed è stato oggetto di alcuni atti vandalici. Sono presenti difformità.Superficie commerciale: 6897,03 mqPiena proprietà di(CF): Foglio 17 - Particella 197 Categoria B/1 graffato con mappale 471(CT): Foglio 17 - Particella 178Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base dasta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente. Offerta minima: 667871 EURO. Prezzo base d'asta: 890494 EURO.
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