Casa PLURILOCALE in vendita a Tuglie (Le)

TUGLIE - LECCE - SALENTO ATuglie, in zona centrale e ben servita, siamo lieti di proporre in venditaabitazione indipendenterecentemente ristrutturata di circa 400 mq con cortile, lastricato solare di proprietà evolte a stella, disposta su tre livelli. Il piano rialzato di circa 200 mq è il cuore centrale dell'abitazione ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio, luminosa sala da pranzo con camino, 2 bagni, una camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole e unaverandadi circa 47 mq, alla quale si accede dalla sala da pranzo. Al primo piano è presente una camera da letto con bagno di circa 47 mq, che dispone inoltre di collegamento diretto al lastricato solare e di accesso indipendente dal piano terra, caratteristiche che la rendono perfetta come camera degli ospiti. Il piano seminterrato, luminoso e di circa 200 mq, è caratterizzato da tipiche volte a stella ed è composto da ampi locali, un bagno ecortiledi circa 56 mq. Al momento è utilizzato come deposito, ma si predispone a diversi utilizzi tra i quali tavernetta. Completa l'immobile illastricato solare di proprietàdi circa 210 mq, da cui si può godere una vista stupenda. Tutti gli ambienti interni sono dotati di radiatori, inoltre vi è la predispozione per l'aria condizionata e sarà presenteimpianto fotovoltaico. L'immobile è oggetto attualmente di lavori di efficientamento energetico e sarà venduto con completamento lavori, nello specifico: 1. Realizzazione di cappotto termico a livello della copertura; 2. Realizzazione di pavimentazione in chiancato della copertura; 3. Realizzazione di impianto fotovoltaico - sistema di accumulo energia elettrica a batterie; 4. Realizzazione di impianto produzione ACS con pannelli solari e accumulo; 5.Sostituzione di alcuni infissi; 6. Sostituzione di caldaia a gas esistente con sisteme ibrido (pompa di calore e caldaia a gas). Tuglie, paese delle Serre Salentine, dista appena 8 km da Gallipoli, 45 km da Lecce e 80 km dall'aeroporto di Brindisi.