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ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

Via Località Bartoloni, 19/aAltopascio (Lu)
Tel. 3938339487

Casa PLURILOCALE in vendita a San Romano in Garfagnana (Lu)

  • Casa plurilocale in vendita a San Romano in Garfagnana - Casa plurilocale in vendita a San Romano in Garfagnana
Rif.PrezzoMqLocaliCamereModificaInfo valutazione immobile
574195.000 195000 320>56 o più15/11/2018
 2%

Vendita a San Romano in Garfagnana

NOSTRA ESCLUSIVA
OTTIMO AFFARE per questo terratetto di circa 320 mq risalente agli inizi dell'800 disposto su tre piani più soffitta, libero su tre lati sito nel centro del paese di San Romano nell'alta Garfagnana, completamente ristrutturato nel 2005 con i tratti e segni caratteristici di questi luoghi pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, solai con travi e travicelli in legno e mezzane, scale in pietra, suggestivi soppalchi in legno, camino.L'immobile è stato concepito per la messa a reddito infatti sono stati realizzati quattro appartamenti indipendenti di varie metrature che possono essere utilizzati per un'attività di B&B, siamo nel cuore della Garfagnana meta di turismo nazionale ed internazionale dove tutti gli anni trascorrono le proprie vacanze migliaia di persone, inoltre nel comune di San Romano sono presenti complessi sportivi, un parco avventura ed un castello medievale da visitare.Tre di essi sono soppalcati mentre il più grande è su due livelli uniti da una bella scala in legno.Agli alloggi sono stati dati dei nomi di animali caratteristici in questo bellissimo territorio, abbiamo 'Volpè di circa 110 mq disposto al piano terra e piano primo, composto da soggiorno/angolo cottura, camera, camerina, bagno.'Leprè di circa 55 mq disposto al piano terra e primo composto da soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.'Cinghiale di circa 88 mq disposto al piano secondo e terzo, composto da soggiorno/pranzo, camera, bagno, ripostiglio, stanza armadi.'Ricciò di circa 49 mq disposto al piano secondo e terzo, composto da soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.Inoltre è presente un locale indipendente al piano primo dove è possibile realizzare l'ufficio/reception dell'attività.A pieno titolo può essere anche utilizzato come residenza o residenza per una famiglia che utilizza uno degli appartamenti come propria abitazione e gli altri per l'attività turistico ricettiva.Il terratetto si affaccia sulla meravigliosa piazza del paese dove si possono trovare bamca, bar, alimentari, parrucchiere, ristoranti tipici ed altri servizi di prima necessità quotidiana.All'esterno dell'immobile troviamo la stanza tecnica dove è presente la caldaia e l'accumolo dell'acqua calda prodotta dai pannelli solari.Qualora il futuro acquirente volesse ampliare la superficie residenziale e quella di messa a reddito attiguo al fabbricato i proprietari vendono un altro terratetto completamente da ristrutturare.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e IL PREZZO E' TRATTABILE CON LA NOSTRA AGENZIA CHE HA LA VENDITA IN ESCLUSIVA.
Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg-EPi-EPe-

Casa PLURILOCALE in vendita a San Romano in Garfagnana | Vendita a San Romano in Garfagnana

Dettagli immobile Stanze disponibili
Residenziale>5 locali
Posto auto scoperto4 bagni
Abitazione arredata6 o più camere
Cucinotto / angolo cottura
Riscaldamento autonomo
Immobile ristrutturato
Dettagli immobile
  • residenziale
  • posto auto scoperto
  • abitazione arredata
  • cucinotto / angolo cottura
  • Riscaldamento autonomo
  • Immobile ristrutturato
Stanze disponibili
  • >5 locali
  • 4 bagni
  • 6 o più camere
Indirizzo e mappa
via Piazza Pelliccioni
San Romano in Garfagnana (Lu)
 
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