Casa PLURILOCALE in vendita a Motta di Livenza (Tv)

Prestigioso palazzo di fine 700 sito nel centro storico di Motta di Livenza, noto comune del Trevigiano sede del famoso Santuario Basilica Madonna dei Miracoli, edificato tra il 1510 e il 1514 nel luogo di apparizione della Vergine Maria del 9 marzo 1510. Posta in posizione strategica tra le Dolomiti e il Mare, la Città di Motta è servita dal vicino casello autostradale di Cessalto (a 7 minuti in auto) e lambita dalla storica strada romana Postumia. Ben collegata ai principali luoghi di interesse del territorio, dista un'ora e mezza da Cortina d'Ampezzo e 40 minuti dai principali Lidi dell'Adriatico (Jesolo, Caorle, Bibione e Lignano Sabbiadoro). Anche Venezia è facilmente raggiungibile con il treno o l'automobile (circa 45 minuti di viaggio), così come le colline del Prosecco (Conegliano/Valdobbiadene, a 30 minuti) e la Città Romana di Oderzo (l'antica Opitergium) che dista solo 7 chilometri.

Questa magnifica proprietà si estende cielo terra, su quattro livelli, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli e ideale sia per professionisti, avendo degli uffici con ingresso separato al piano terra, che per l'investitore che vuol abitare una parte dell'immobile e locarne un'altra.

L'edificio dispone di un ascensore che collega il piano terra al terzo e ultimo piano, rendendo l'accesso a tutte le stanze comodo e agevole.
Al piano terra, oltre agli uffici, troviamo un ampio e caloroso ingresso, dotato di stube a legna, che consente l'accesso ai piani del palazzo. Oltre che con l'ascensore, i locali possono essere raggiunti attraverso la storica scalinata in pietra realizzata a fine 800. Al pian terreno è presente uno spazioso locale polifunzionale ora adibito a palestra.
Al piano primo troviamo l'ampio piano nobile che gode di spazi e finiture di assoluto pregio, avendo mantenuto intatte le caratteristiche originali, come il bellissimo pavimento in seminato alla veneziana, le porte e i serramenti conservati al meglio. Completano la proprietà due meravigliose terrazze, entrambe di generosa metratura (circa 50 metri quadrati ciascuna), una delle quali con accesso diretto al parco che avviene mediante comoda scala esterna.
Al piano secondo sono state ricavate due unità indipendenti, come al piano terzo che ospita anche un ampio locale ora adibito a lavanderia e area di svago. Il tutto è ad ogni modo rimodulabile, dato il rispetto avuto nell'operare.
Completano il compendio tre garage all'interno del cortile.

La proprietà include anche un ampio parco interno, piantumato con alberi secolari, che può godere di totale privacy. A servizio del giardino, sono presenti vari locali, tra i quali uno adibito a cucina dotata di fuochi, forno, lavastoviglie e lavatoio e il locale barbecue.

L'impianto di riscaldamento presente è centralizzato per i piani terra, 1° e 2° mentre è autonomo per quanto riguarda gli uffici e il piano 3°.

Di assoluto pregio, anche come immobile di rappresentanza.
Classe Energetica: E