CAPANNONE INDUSTRIALE in vendita a Teramo (Te)

In VENDITAZONA ARTIGIANALE VILLA PAVONE- TERAMOOPIFICIO ARTIGIANALE -realizzazione (2007) con 3 ELEGANTI APPARTAMENTIimpiantoSOLARE TERMICOeFOTOVOLTAICO con AMPIO DEPOSITO e AREA ESTERNA completamente recintata. (RIF. V3036A). La struttura di Mq 1.600 circa, completamente recintata, si sviluppa su4 livelli oltre a Mq. 500 di copertura praticabile(lastrico solare) ed unarea esterna di Mq. 1200 circa servita da tre grandi cancelliper l'ingresso, manovra e sosta di auto e autoarticolati. Descrizione : PIANO INTERRATO- ALTEZZA Mt. 3.50AUTORIMESSA MAGAZZINO di Mq 660 circa con comoda rampa scivolo di accesso oltre alocale tecnico per fotovoltaicoesolare termico. PIANO TERRA- ALTEZZA Mt. 6.50 (IDONEO PER CARROPONTE) OPIFICIO ARTIGIANALELABORATORIO Mq 500 circa oltre ad uffici bagni e spogliatoiper una superficie diMq 160 PIANO PRIMO - ELEGANTEALLOGGIO RESIDENZIALE con finiture di pregio di Mq 160 con terrazzo e ampi balconi PIANO SECONDO : uffici - sala riunione - attualmente adibite adulteriori due alloggi residenziali per complessivi mq 160. Accesso al lastrico solaredimq 500 sul quale è istallato l'impianto fotovoltaico e solare termico. AREA ESTERNAadibita in parte al transito e parcheggio auto ed automezzi pesanti ed in parte ad AREA VERDE a orto giardino con svariate piante da frutta : arance, limoni, mandarini, nespole, ciliegie albicocche, prugne, mele, pere, cachi fichi melograno. Sono presenti 3 INGRESSI INDIPENDENTI con cancelli ed accessi autonomi per zona INTERRATA e PIANO TERRA. Il fabbricato è stato realizzato con finiture ed impiantistica di ottimo livello. Sulla copertura è installato un IMPIANTO FOTOVOLTAICOdella potenza di 20 KWcon scambio sul posto erimborso per produzione energetica prodotta di circa € 10.000 annui oltre ad unIMPIANTO SOLARE TERMICO per il riscaldamento dell'acqua sanitaria con sistema di building automation con elevato risparmio energetico. Attestato di Prestazione Energetica(APE): C. Attualmente una porzione dell'immobile (locale produttivo e del piano seminterrato) èconcesso in locazione con canone mensile di € 1800,00scadenza il 30/11/2024. L'IMMOBILEè ubicato in una zona artigianale ricca di attività produttive, prossima allo svincolo per la superstrada "Teramo-Mare" (Teramo - L'Aquila / A/24), e nei pressi del Centro Commerciale "Gran Sasso", Facoltà universitaria di Medicina Veterinaria e dell'Istituto Agrario "Di Poppa - Rozzi". Per ottenere maggiori informazioni per questoCAPANNONE ARTIGIONALEinVENDITA, in ZONA ARTIGIANALE VILLA PAVONE- TERAMO(Rif. V3036A), potete contattarci al numero0861 244 005oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15. Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sitowww.percorsocasa.it. Siamo presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità! Vuoi acquistare o vendere CASA AL MARE ? Contatta la nostra AGENZIA diTORTORETO LIDOin Via Venezia n. 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) al numero0861 264259. Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale dellaCONFAPPI-Confederazione piccola proprietà immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. LaCONFAPPIsi occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.