Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo
Via delle Fiamme Verdi, 2Bedizzole (Bs)Tel. 030675076
Villa PLURILOCALE in vendita a Soiano del Lago (Bs)
Rif. | Prezzo | Mq | Locali | Camere | Modifica | Info |
---|---|---|---|---|---|---|
Vp032 | Non disponibile Calc. mutuo | 400 | >5 | - | 01/06/2024 |
Villa plurilocale in vendita a soiano del lagoSi tratta di una proprietà terriera completamente recitata e protetta di c.ca3ettari provvista, oltre da quello principale da più ingressi carrai autonomi e composta da una grande villa, realizzata su tre livelli con sempre allinterno della proprietà altre abitazioni indipendenti. La villa dispone di grandi verande anche con vetrate e da ampi terrazzi coperti fronte parco proprietà. Il parco sempreverde mediterraneo che circonda la villa principale ha come fascia contestuale e sempre privata una grande pinetaia rossa dellappennino ToscoEmiliano, rinomata per la sua grande capacità ossigenante e piantumata come il parco nel 1975. Le geometrie estetiche del possedimento sono frutto della creatività visiva della proprietaria che ha personalmente disegnato tutto il contenuto edilizio e vegetativo esistente. A completare la vegetazione lacustre/mediterranea allinterno della proprietà sono anche presenti e attivi come produzione, svariati alberi da frutta e una quantità importante di ulivi di cui alcuni secolari e molteplici piante floreali ad alto e basso fusto VILLA PRINCIPALE Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra, piano mansarda con porticati e verande fronte parco. Edificata nei primi anni 80, ledificio rispecchia le linee architettoniche tipiche di quel momento con volumi mossi in planimetria ed altimetria, la struttura portante è con murature in cemento armato e pilastri per il piano interrato, muri portanti in laterizio e pilastri in cemento armato per i piani superiori. Il livello delle finiture è dellepoca e gli impianti sono completi con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e corpi riscaldanti ad aria Per il mantenimento idrico di tutta la proprietà si è provveduto con successo a metà degli anni 80 a disporre con lente preposto la ricerca di una falda acquifera per linsediamento di un pozzo privato per l'estrazione di una sorgente di acqua dolce, utile per tutti i servizi generali del possedimento. Dopo avere trovato una generosa falda acquifera si è predisposto un pozzo artesiano per garantire con linstallazione di una pompa dedicata per lestrazione dellacqua, estratta da circa 75mt dal sottosuolo, una risorsa naturale di approvvigionamento idrico costante nel tempo. Si è anche provveduto a predisporre una canalizzazione sotto lintera proprietà, la quale può provvedere in modo zonale al mantenimento delle condizioni idriche ottimali durante tutte le stagioni dellanno. La stessa fonte provvede inoltre ad alimentare, quando occorre anche un piccolo lago di acqua dolce navigabile, popolato da svariate qualità di pesci, di tartarughe e volatili della zona come cigni, anatre ed altre specie che trovano rifugio naturale sulle sue piccole sponde protette. All'interno della tenuta possiamo trovare una grande serra adibita alla coltivazione di ortaggi, verdure e frutti da terra, uno spazio predisposto in misura adeguata per un maneggio/ricovero animali con un suo riparo coperto. Poco distante un'altra struttura coperta per attrezzi e macchine da terra. Il tutto ben delineato e protetto da una folta vegetazione decorativa che rende appartata ed indipendente la zona coltivabile/ricovero con larea di tutte le unità abitative esistenti nella proprietà RUSTICO IN PIETRA Unappartamento indipendente con spazio verde personale, composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, grande terrazzo panoramico fronte Garda e piccolo lago, una camera da letto e un bagno APPARTAMENTI Situati al piano terra con altro ingresso indipendente, il primo completamente ristrutturato e composto da un porticato perimetrale ha un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto un bagno ed unarea di svago fronte ingresso casa, il secondo è adiacente e ha la possibilità di essere unaltro spazio abitativo ed entrambi sono fronte piccolo lago dacqua dolce. Il terzo sempre adiacente e coperto con irradiazione di luce naturale tramite due grandi bocche di lupo, ha più spazio disponibile ed è adibito provvisoriamente a magazzino PICCOLO LAGO DI ACQUA DOLCE Il piccolo lago è stato creato adiacente alla bocca di uscita della falda sotterranea di acqua dolce, sondata e trivellata dallEntePozzi a metà degli anni 80 (circa 75mt sotto terra, diametro 600). Lestrazione può essere operativa installando un sistema di pompaggio di circa 3000 litri di acqua al minuto, sia elettrico che meccanico già collaudato negli anni scorsi. Questa riserva dacqua sotterranea può alimentare, estraendola, il piccolo lago navigabile del diametro di oltre 250mq e profondo 3mt con vegetazione floreale permanente acquatica come ninfee, la tifa, il giunco e la canna e popolato da animali acquatici come tartarughe, pesci di lago con volatili di molte specie della zona. La proprietà è stata piantumata nel 1978, rispettando spazi di inserimento vegetativo lacustre con piante e verde del territorio e con una vasta vegetazione mediterranea e floreale lussureggiante, di alto e basso fusto |
Classe energetica | EPg | - | EPi | - | EPe | - |
Villa PLURILOCALE in vendita a Soiano del Lago | Villa plurilocale in vendita a soiano del lago
Dettagli immobile | Stanze disponibili |
Residenziale | >5 locali |
Piano terra | 1 bagno |
Piano intermedio | Terrazzo |
Ultimo piano | Taverna |
Abitazione arredata | Cantina |
Cucina abitabile | |
Riscaldamento autonomo | |
Climatizzazione aria condizionata | |
Giardino terreni di proprieta |
Dettagli immobile
- residenziale
- piano terra
- piano intermedio
- ultimo piano
- abitazione arredata
- cucina abitabile
- Riscaldamento autonomo
- Climatizzazione aria condizionata
- Giardino terreni di proprieta
Stanze disponibili
- >5 locali
- 1 bagno
- terrazzo
- taverna
- cantina
PUBBLICATO DA
Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo
Via delle Fiamme Verdi, 2 Bedizzole (Bs)
PER MAGGIORI INFORMAZIONI
PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTA OFFERTA