AZIENDA AGRICOLA in vendita a Portogruaro (Ve)

A Lison a pochi Km da Portogruaro in Provincia di Venezia, vendiamo in esclusiva un'introvabile complesso di immobili consistenti in una Villa, una Cantina e un Terreno agricolo con vigneto a Prosecco. La Villa costruita nel 1969 ha un'architettura unica della zona per qualità dei materiali impiegati e dimensioni, si compone di due piani e sviluppa una superficie complessiva calpestabile di mq 440 (mq 220 per piano). Nel 2007 è stata oggetto di lavori di straordinaria manutenzione con rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico. Nel complesso è in buone condizioni, necessita solo di lavori alle finiture. Il giardino di pertinenza è di mq 1.450 catastali. Nella sua prossimità è stata costruita nel 1966 la Cantina che risulta in ottime condizioni in quanto è stata oggetto nel 2007 di lavori di straordinaria manutenzione, ed è composta da un piano terra e un piano interrato per una superficie complessiva calpestabile di mq 756 (mq 378 per piano). La capacità di stoccaggio - in botti in cemento - è attualmente di circa 2600 ettolitri. Al piano terra è presente un Ufficio, un Laboratorio e un Servizio Igienico, sulla copertura è stato installato un impianto fotovoltaico da 19,5 Kw. Il giardino di pertinenza della Cantina è di mq 3.100 catastali sul quale è presente anche una pesa a pavimento per automezzi. Il Terreno agricolo, posto in adiacenza alle suddete unità immobiliari, ha una superficie catastale di mq 5.935 di cui mq 5.000 produttivi con vigneto a Prosecco DOC. La Villa può essere ceduta separatamente dalla Cantina e il Terreno.