Attico QUADRILOCALE in vendita a Montelabbate (Pu)

Lagenzia Chiamacasa propone in vendita a Montelabbate di Pesaro ampio appartamento di circa 130 metri quadrati totali posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con splendida vista panoramica sulle colline e vicino a tutti i principali servizi. Lappartamento risale al 2002, è in ottime condizioni e recentemente sono stati rifatti lesterno della palazzina e i balconi. Allingresso ci accoglie un bel soggiorno con CAMINO ventilato che serve anche la zona notte, cucina abitabile e due magnifiche e spaziose TERRAZZE attrezzate con tenda motorizzata e posizionate una opposta allaltra, per cui sono sfruttabili durante tutta la giornata a mano a mano che si sposta il sole. La zona notte è composta da tre camere da letto, bagno con vasca e doccia e velux a soffitto elettriche, comoda cabina armadio attrezzata. Lappartamento è dotato di caldaia a condensazione e ha la predisposizione per laria condizionata in tutte le stanze, videocitofono, impianto di allarme, addolcitore dellacqua, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro. Completa la proprietà GARAGE piastrellato, con scarico e presa dacqua. Utenze autonome, spese condominiali mensili pari circa a Euro 45,00 relative alla gestione delle parti comuni e delle luci esterne, giardino condominiale. Prezzo richiesto Euro 179.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = D. EPgl,nren = 155,73; EPgl,ren = 1,11 kWh/mq anno. Inverno = Triste ; Estate = Felice. Lagenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dellimmobile e verrà corrisposta dallacquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito (codice A052).